Saint-Georges Multiplex for sale - $364,000

Belle opportunité d'affaires ! Cette propriété, classée RB-953 et CV-980, offre de nombreuses possibilités. Vous pouvez y aménager entre 1 et 6 logements, ou y installer une entreprise commerciale (restaurant, dépanneur, bar, hébergement). Actuellement occupée par le propriétaire, cette propriété est prête pour votre projet. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Addendum:
-Drain de fondation refaite en 2023 -2 fissures colmatées, lorsque les drains ont été refait et ajout d'une membrane sur la fondation -Chauffe eau 2009 et 2022 -2 Compteurs d'hydro -Fournaise 2023 -Foyer électrique au salon RDC -Thermopompe 2021 et 2024 -Refaite le logement au complet au RDC (cuisine, divisions, revêtement de plancher, SDB) -Refaite une partie du sous-sol en 2022-2024 -Partie commerciale anciennement un dépanneur/épicerie a subit un début de rénovation (ajout de division) en 2025-2026, pour un projet de conversion en logement, reste a terminé le projet. Le vendeur déclare que l'Immeuble faisant l'objet de la présente vente comprend une partie occupée à titre résidentiel (ci-après « l'immeuble d'habitation ») et une autre qui ne l'est pas (ci-après « l'autre immeuble »);Il déclare que l'usage de l'immeuble d'habitation représente quarante pour cent (40%) de la valeur de l'immeuble, et que l'usage de l'autre immeuble (commercial)représente soixante pour cent (60%) pour la dernière période de déclaration du vendeur précédant la date de signature des présentes. Le certificat de localisation préparé par Jonathan PAQUET, arpenteur géomètre, le vingt-cinq novembre deux mille vingt et un (25-11-2021), sous le numéro 278 de ses minutes est le seul certificat de localisation que le vendeur fournira.

Incusions:
luminaires, lave-vaisselle, Hotte micro-onde, étagère partie commerciale, banquette salle à manger, matériaux divers sur les lieux pour continuer rénovations
Exclusions:
ameublement et effets personnels du logement