St-Gervais Multiplex for sale - $475,000

Superbe propriété à St-Gervais, offrant une belle opportunité de revenu locatif ou de bi-génération grâce à son logement au sous-sol avec entrée indépendante. Magnifiquement rénovée depuis 2024 (cuisine, salles de bain, planchers, aménagement du logement, thermopompe et piscine), elle propose un style actuel et clé en main. Deux chambres lumineuses à l'étage, une troisième au sous-sol et 2 salles de bain complètes. Implantée sur un terrain de plus de 10 000 pi², elle offre une cour arrière paisible avec piscine hors-terre et beaucoup d'espaces de stationnement. À proximité de tous les services, une rareté dans le secteur !

Addendum:
Découvrez cette SUPERBE propriété située à Saint-Gervais, offrant un parfait équilibre entre confort, modernité et polyvalence. Soigneusement améliorée au fil des dernières années, elle représente une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété CLÉ EN MAIN avec un potentiel de revenu supplémentaire ou une configuration pouvant convenir à différents besoins familiaux. Depuis 2024, plusieurs rénovations et améliorations ont été apportées afin d'offrir un décor actuel et fonctionnel. La cuisine a été rénovée avec goût, tout comme les salles de bain. Les planchers ont également été actualisés, contribuant à créer une ambiance chaleureuse et harmonieuse dans l'ensemble de la propriété. Une thermopompe a été installée afin d'améliorer le confort des occupants, été comme hiver. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et accueillants. On y retrouve notamment un salon, une salle à manger et une cuisine offrant un aménagement convivial pour la vie de tous les jours. Deux chambres à coucher se trouvent à l'étage, ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol ajoute une dimension particulièrement INTÉRESSANTE à cette propriété. Il comprend une troisième chambre à coucher, une seconde salle de bain complète ainsi qu'un espace aménagé bénéficiant de sa propre entrée indépendante. Cette configuration offre plusieurs possibilités selon les besoins des futurs occupants, notamment pour une occupation intergénérationnelle ou pour profiter d'un potentiel de revenu locatif, sous réserve des vérifications et autorisations applicables auprès des autorités compétentes. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de PLUS DE 10 000 PI² offrant espace et tranquillité. La cour arrière constitue un endroit idéal pour profiter pleinement de la belle saison. Une piscine hors-terre vient compléter l'aménagement et promet de beaux moments en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également de plusieurs espaces de stationnement, un avantage appréciable pour les occupants et leurs visiteurs. Située à Saint-Gervais et à proximité des différents services du secteur, cette propriété se démarque par sa polyvalence, ses nombreuses améliorations et son vaste terrain. Une propriété chaleureuse, rénovée et offrant de MULTIPLES POSSIBILITÉS. Que vous recherchiez votre prochaine maison, une configuration adaptée à votre famille ou un immeuble offrant un potentiel de revenu supplémentaire, cette propriété mérite assurément votre attention. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel!

Incusions:
Thermopompe, piscine et accessoires, thermopompe piscine, luminaires, rideaux et habillage de fenêtres, aspirateur centrale et accessoires.
Exclusions:
Support télévision, spa, lave-vaisselle, effets personnels du locataire, électroménagers du logement au sous-sol.