Saint-Jean-sur-Richelieu Multiplex for sale - $529,000

Duplex propriétaire occupant situé dans un secteur stratégique à proximité du centre-ville. Offrant deux unités de type 5 ½ en configuration jumelée, cette propriété représente une rareté sur le marché. Chaque logement, de style maison jumelée, propose un rez-de-chaussée rénové, ainsi qu'un 2e étage comprenant 3 chambres à coucher et 1 salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour arrière intime, soigneusement aménagée avec piscine hors terre et terrasse. Une excellente opportunité pour un propriétaire occupant souhaitant allier confort et revenus. Le 386 sera libre à l'acheteur et le 390 se libérera le 1er octobre 2026.

Addendum:
Duplex au coeur du secteur d'Iberville, à proximité du centre-ville, des parcs, de la piste cyclable et des commerces. Emplacement exceptionnel! Propriétaire occupant: un logement sera disponible à l'acheteur (386). Le 390 sera libre à partir du 1er octobre 2026. À valider auprès du courtier inscripteur. Duplex composé de 2 x 5 ½ en configuration jumelée. Chaque unité s'étend sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial comprenant le salon, la salle à manger, la cuisine ainsi qu'une salle d'eau. Le 2e étage offre 3 chambres de bonnes dimensions et une salle de bains complète. Le sous-sol procure un espace de rangement généreux ainsi que les installations laveuse-sécheuse de chaque unité. Le terrain arrière est divisé en deux espaces distincts. La portion du 386 propose une terrasse récemment aménagée avec piscine hors terre (2025) et remise. La portion du 390 offre un terrain intime et privé. Le stationnement est partagé entre les deux unités. 386 (propriétaire occupant): 5 ½ Valeur locative estimée: 1 800 $/mois 2 stationnements inclus 390: 5 ½ Loyer: 1 200$/mois 1 stationnement inclus, rien d'inclus dans le loyer À moins de 5 minutes de l'autoroute, 2 minutes du centre-ville et situé en face d'une épicerie, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché. Aucun nouveau certificat de localisation ne sera remis à l'acheteur, à l'exception de celui émis le 5 décembre 2019. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:
386: Luminaires, rideaux, stores, pole et tringle, ventilateur, lave-vaisselle, petit îlot de la cuisine, piscine hors-terre, remises, remorque bleu avec bois (cour arrière). 390: Selon le bail.
Exclusions:
386: luminaire chambre du bébé, pergola. 390: selon le bail.