Saint-Jérôme Multiplex for sale - $599,900

Belle opportunité duplex située dans le secteur recherché de Bellefeuille à Saint-Jérôme. La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations majeures au fil des dernières années, assurant confort et tranquillité d'esprit. Elle comprend deux logements lumineux aux pièces de bons formats, soit un 4 ½ à l'étage et un 3 ½ au sous-sol. Le logement du haut sera libre à l'acheteur lors de la signature de l'acte de vente, offrant une excellente option pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Grand terrain boisé bordé de haies, grand garage détaché d'environ 15 x 25 pieds et stationnement abondant. Emplacement stratégique. Facile à visiter.

Addendum:
Situé dans le secteur recherché de Bellefeuille à Saint-Jérôme, ce duplex a bénéficié d'importantes rénovations au cours des dernières années, témoignant des sommes considérables investies afin d'en améliorer la qualité, le confort et la durabilité. Offrant une façade de brique, un grand terrain bordé de haies matures et une rue peu passante, la propriété combine parfaitement tranquillité résidentielle et accessibilité aux services. Le bâtiment comprend deux logements distincts. Le logement du rez-de-chaussée, situé au 983 rue du Buisson, est un 4 ½ lumineux et spacieux, actuellement occupé par l'un des propriétaires. Il propose de grandes pièces bien fenestrées, une aire de vie conviviale, deux chambres de bons formats ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Ce logement sera libre à l'acheteur au moment de la signature de l'acte de vente, offrant ainsi une possibilité d'occupation rapide, idéale pour un propriétaire-occupant. Le logement du sous-sol, situé au 981 rue du Buisson, est un 3 ½ aménagé avec soin, comprenant une chambre, un salon, une salle à manger et une cuisine complète. Le logement est présentement loué, générant un revenu locatif intéressant. Il est doté de sa propre entrée indépendante ainsi que d'une salle de bain avec bain, offrant un espace confortable et autonome pour un locataire. Au fil des ans, plusieurs améliorations majeures ont été apportées à l'immeuble, incluant notamment la réfection de la toiture, le remplacement du drain français ainsi que des rénovations substantielles aux deux logements, assurant une propriété bien entretenue et adaptée aux standards actuels. À l'extérieur, la propriété se démarque par son vaste terrain aménagé et bordé de haies, procurant une belle intimité. On y retrouve une grande entrée asphaltée offrant plusieurs espaces de stationnement, un balcon, un cabanon ainsi qu'un garage détaché chauffé aux dimensions de 15 pieds par 25 pieds. Ce garage constitue un atout majeur, autant pour le stationnement que pour le rangement ou un atelier. Le secteur de Bellefeuille est reconnu pour son ambiance familiale et paisible. À proximité immédiate, on retrouve écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, commerces, services, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute 15, facilitant les déplacements quotidiens. Le secteur est également apprécié pour sa facilité de location, en raison de sa localisation stratégique et de la qualité de vie qu'il offre. Cette propriété représente une opportunité intéressante autant pour un investisseur que pour un propriétaire-occupant souhaitant bénéficier d'un revenu locatif tout en occupant l'un des logements, le tout dans un secteur convoité de Saint-Jérôme. VENTE FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ, AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR, PUISQUE LES VENDEURS L'ONT ACQUISE DE CETTE FAÇON.

Incusions:
Stores #983, ouvre-porte garage électrique, luminaires, thermopompe murale, cabanon, lave-vaiselle #983
Exclusions:
Meubles et effets personnels des locataires