Montreal (Saint-Laurent) Multiplex for sale - $679,900

Addendum:
Opportunité d'investissement exceptionnelle au coeur de Saint-Laurent Rare sur le marché, ce duplex à fort potentiel comprend un 6½ avec deux salles de bain ainsi qu'un 5½, offrant d'excellentes possibilités de revenus et de reconfiguration. Idéalement situé à quelques pas du métro Côte-Vertu, des principales lignes d'autobus et de toutes les commodités essentielles, il représente un choix stratégique pour investisseurs et propriétaires-occupants. Ce duplex, nécessitant certaines améliorations, propose deux unités distinctes et un important potentiel d'optimisation, tant pour une occupation multigénérationnelle que pour la maximisation des revenus locatifs. Unité #1251 - 5 chambres à coucher - 2 salles de bain complètes - Répartie sur le rez-de-chaussée et le sous-sol - Entrée indépendante au sous-sol, offrant un fort potentiel de réaménagement en logement additionnel - Rez-de-chaussée : 3 chambres et 1 salle de bain - Sous-sol : 2 chambres et 1 salle de bain - 1 place de stationnement Unité #1255 - 3 chambres à coucher - 1 salle de bain - 1 place de stationnement Emplacement stratégique et recherché À distance de marche du métro Côte-Vertu et des transports en commun Proximité immédiate des écoles, parcs, épiceries et centres commerciaux Accès rapide à l'autoroute 15 et aux principaux axes routiers À proximité du CLSC, des pharmacies et des cliniques médicales Quartier offrant une grande variété de restaurants, commerces de proximité et services Bibliothèque, centre sportif, parcs et piste cyclable à quelques minutes ***Une opportunité à saisir pour investisseurs avisés cherchant un immeuble bien situé avec un fort potentiel de valorisation.***

Incusions:
Tous les luminaires, chauffe-eau x2
Exclusions:
Tous les effets, meubles, accessoires des locataires