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Montreal (Saint-Leonard) Multiplex for sale - $1,150,000

4360-4362 Rue Jean-Rivard, H1R 1T3 | Duplex for sale Montreal - VID: 4360a

2 Units

Duplex for Sale - 4360-4362 Rue Jean-Rivard, Montreal (Saint-Leonard), H1R 1T3Duplex for Sale - 4360-4362 Rue Jean-Rivard, Montreal (Saint-Leonard), H1R 1T3Duplex for Sale - 4360-4362 Rue Jean-Rivard, Montreal (Saint-Leonard), H1R 1T3Duplex for Sale - 4360-4362 Rue Jean-Rivard, Montreal (Saint-Leonard), H1R 1T3
Ce duplex magnifiquement rénové allie matériaux de qualité et design d'exception. L'unité 4362 offre un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec bois franc, boiseries sur mesure, foyer au propane et cuisine avec îlot en granit. Elle comprend trois grandes chambres (principale avec walk-in et salle d'eau), une superbe salle de bain, l'A/C central et une insonorisation. Son sous-sol fini propose une chambre, une chambre froide, un garage double et un bachelor rénové à accès séparé. L'unité 4360, inclut une immense cuisine en bois, une terrasse de 13x16, trois chambres et une buanderie. À voir!

Addendum:
Ce duplex magnifiquement rénové allie matériaux de qualité et design d'exception. L'unité 4362 offre un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec bois franc, boiseries sur mesure, foyer au propane et cuisine avec îlot en granit. Elle comprend trois grandes chambres (principale avec walk-in et salle d'eau), une superbe salle de bain, l'A/C central et une insonorisation. Son sous-sol fini propose une chambre, une chambre froide, un garage double et un bachelor rénové à accès séparé. L'unité 4360, inclut une immense cuisine en bois, une terrasse de 13x16, trois chambres et une buanderie. À voir!

Incusions:
Rez-de-chaussée : Tempo (pour le stationnement et le jacuzzi), lave-vaisselle (jamais utilisé), cuisinière (un brûleur ne fonctionne pas). Sous-sol : laveuse secheuse, cuisinière et réfrigérateur.
Exclusions:
Les effets personnels des locataires.

Key Details

Essentials

Rooms:12
Property Type:Duplex
Asking Price:$1,150,000
Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):22588462

Building Characteristics

Year of Construction:1967

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$586,300
Lot Municipal Assessment:$451,900
Municipal Evaluation Total:$1,038,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$6,612
School Tax:$767

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:9.82
Building Depth:17.29
Land Frontage:38.00
Land Depth:16.00
Total Land Area:451.90

Interior Characteristics

Basement:Finished basement, 6 feet and more
Energy/Heating:Forced Air

Exterior Characteristics

Garage:Built-in, Double width or more, Heated
Driveway:Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Darren Nathan
REAL ESTATE BROKER
514-473-0187
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5.5%
25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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