Montreal (Saint-Leonard) Multiplex for sale - $1,169,900

Duplex spacieux avec garage double -- Secteur de choix. Propriété fonctionnelle idéale pour occupant ou investisseur. Le RDC offre un grand salon lumineux, 3 chambres et une cuisine avec comptoirs de granit, le tout sur planchers de bois. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale ainsi qu'un logement indépendant avec cuisine et salle de bain (loué au mois), parfait pour un proche. À l'étage, un grand 5½ avec planchers de bois est loué à un locataire stable. Cour clôturée et garage double. À proximité des services, parcs et transports. Une opportunité solide !

Addendum:
Duplex spacieux avec garage double -- Secteur recherché Propriété bien entretenue offrant un logement principal généreux, un sous-sol polyvalent et un revenu stable à l'étage. Une option solide pour un acheteur occupant ou un investisseur. Rez-de-chaussée (Occupé par les vendeurs) : Espaces de vie : Grand salon avec fenestration généreuse et planchers de bois. Cuisine et repas : Coin repas adjacent à la cuisine. Celle-ci est équipée d'armoires foncés allant jusqu'au plafond, de comptoirs de granit et offre beaucoup de rangement. Chambres : Trois chambres à coucher de bonnes dimensions, toutes munies de planchers de bois. Sous-sol et logement complémentaire : Espace principal : Très grande salle familiale, chambre froide et espace de rangement incluant les installations laveuse/sécheuse. Unité supplémentaire : Logement complet (cuisine, salle de bain et chambre) avec entrée indépendante. Présentement loué au mois, cet espace est idéal pour une configuration intergénérationnelle ou pour loger un membre de la famille. À l'étage (Revenu) : Grand 5½ : Salon et chambres avec planchers de bois. Occupé par le même locataire depuis plusieurs années, assurant une belle stabilité. Extérieur et commodités : Garage double : Un atout majeur pour le stationnement ou le rangement. Terrain : Cour arrière entièrement clôturée. Localisation : Secteur de choix, à proximité des services essentiels et des transports. Une propriété fonctionnelle offrant de grands espaces et plusieurs possibilités d'aménagement.

Incusions:
Stores, rideaux, fixtures et les 2 chauffe-eau
Exclusions:
Abri Tempo