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St-Narcisse Multiplex for sale - $325,000

200-202 Rue Principale, G0X 2Y0 | Duplex for sale Mauricie - VID: 200cq

2 Units

Duplex for Sale - 200-202 Rue Principale, St-Narcisse, G0X 2Y0Duplex for Sale - 200-202 Rue Principale, St-Narcisse, G0X 2Y0Duplex for Sale - 200-202 Rue Principale, St-Narcisse, G0X 2Y0Duplex for Sale - 200-202 Rue Principale, St-Narcisse, G0X 2Y0
Occasion rare dans le secteur! Duplex construit en 1920 et entretenu avec soin, ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans. L'immeuble génère plus de 21 000 $ en revenus annuels, en faisant un investissement solide et recherché. Vous apprécierez sa grande cour, un atout convoité pour les occupants. Idéal pour un investisseur ou pour un propriétaire souhaitant se loger tout en profitant d'un revenu supplémentaire. Une belle opportunité à Saint-Narcisse!

Addendum:
Occasion rare dans le secteur! Découvrez un duplex impeccablement entretenu, érigé en 1920 et ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années. Cette propriété offre plus de 21 000 $ de revenus annuels, ce qui en fait un investissement solide et recherché. Vous apprécierez sa grande cour, un atout important pour les locataires comme pour un propriétaire occupant. L'immeuble a été entretenu avec soin, reflétant une gestion rigoureuse et un respect constant du bâtiment. Que ce soit pour diversifier votre portefeuille immobilier ou pour vous loger tout en profitant d'un revenu supplémentaire, ce duplex représente une opportunité exceptionnelle à Saint-Narcisse.

Incusions:
Luminaires fixes du 200, déshumidificateur du sous-sol, 1 bac à poubelle et 1 bac à récupération
Exclusions:
Luminaires fixes, stores et rideaux, barres à serviette du 202, biens et effets personnels des locataires

Key Details

Essentials

Rooms:5
Property Type:Duplex
Asking Price:$325,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):26602455

Building Characteristics

Year of Construction:1920

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$73,900
Lot Municipal Assessment:$18,800
Municipal Evaluation Total:$92,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,695
School Tax:$68

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:8.71
Building Depth:12.51
Total Building Area:108.00
Land Frontage:35.00
Land Depth:37.00
Total Land Area:1,027.00

Interior Characteristics

Basement:Less than 6 feet, Crawl space
Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Maxime Lefebvre
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-840-5151
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