St-Remi-D'Amherst Multiplex for sale - $539,000

Et si ce lieu devenait le décor de vos plus belles histoires? Au coeur d'un village accueillant, cette charmante maison d'antan aux allures québécoises séduit par son cachet, ses hauts plafonds, ses pièces lumineuses et ses poutres apparentes. Restaurée avec amour, elle invite aux doux moments en famille et aux rassemblements d'été dans sa jolie cour. Son vaste logement supplémentaire offre un revenu d'appoint ou un espace idéal pour parents, ados ou invités. Immense garage/atelier style grange pour y ranger votre petite voiture ou bricoler en paix. À 2 pas de l'école et des loisirs, à 15 min de Mont-Tremblant, entre Montréal et Gatineau.

Addendum:
Il y a des maisons que l'on visite... et d'autres que l'on ressent. Récemment félicitée par le maire d'Amherst pour la qualité de sa restauration, cette propriété est reconnue comme « l'un des rares exemples des belles demeures qui faisait le charme du village. ». *** VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE *** LAC RÉMI La descente publique du lac Rémi est située sur la route 323, à côté du casse-croûte. Étant un petit lac, la puissance recommandée pour les moteurs est de 9,9 HP. Les résidents peuvent y accéder en tout temps pour la baignade et la pêche. Une descente publique est aussi accessible sur la rivière Maskinongé. LOCALISATION Au coeur des Laurentides À distance de marche d'une école primaire et d'un dépanneur À 2 min. d'une source d'eau naturelle accessible gratuitement, 24 h/24 À 10 min. d'une épicerie locale à Brébeuf À proximité du parc du Corridor aérobique À 15 min. du centre-ville de Mont-Tremblant À 30 min. de la Station Mont Tremblant et de son village piétonnier À égale distance entre Montréal et Gatineau AMÉLIORATIONS (2022-2023) Logement du haut: redivision de certaines pièces, dont la salle de bain et la cuisine, nouvelle salle de bain, nouvelle cuisine et réisolation du grenier. Logement du bas: redivision de certaines pièces, dont la salle de bain et la chambre. L'escalier intérieur menant au 2e étage a été condamné. Pourrait facilement être rouvert au besoin. Sous-sol Solidification du plancher du logement du haut à l'aide de poutres en métal. Nouvelles galeries pour les 2 logements, conçues dans un esprit d'époque, nouvel escalier, nouveau gazebo, rénovation du garage et maison repeinte. CARACTÉRISTIQUES DISTINCTIVES: Orientation franc sud offrant un ensoleillement optimal. Charmants espaces de vie avec hauts plafonds de bois, poutres apparentes et cachet unique. Internet haute vitesse par câble. Terrain, bordé d'arbres matures et d'une haie bien garnie, offrant une belle intimité ainsi qu'une terre idéale pour cultiver légumes, fines herbes ou fleurs. Immense garage/atelier de style grange, parfait pour y ranger une petite voiture, des équipements de plein air ou bricoler en toute tranquillité. AMHERST | ÉLÉGANCE NATURELLE Au coeur de vastes forêts, de lacs préservés et de paysages paisibles, Amherst offre un cadre de vie empreint de tranquillité, d'espace et d'authenticité. PARC DU CORRIDOR AÉROBIQUE À proximité, le parc du Corridor aérobique propose un superbe circuit récréatif de 58 km sur pierres concassées, bordé de forêts, de lacs, de rivières, de champs et de paysages agricoles. Un lieu prisé pour le vélo, la marche, le plein air et la découverte du patrimoine des Laurentides. MONT-TREMBLANT À environ 15 min. du centre-ville de Mont-Tremblant, profitez du meilleur des deux mondes: commerces, épiceries, centre médical, écoles, Cégep, cafés, restaurants, activités culturelles et services essentiels

Incusions:
Tous les luminaires, les stores, les rideaux et les tringles à rideaux, le gazébo et tout ce que le vendeur pourrait laisser sur les lieux.
Exclusions:
Tous les meubles, les appareils électroménagers, les effets personnels du Vendeur ainsi que les biens du locataire du haut.