St-Wenceslas Multiplex for sale - $399,900

Maison comprenant deux logements, ayant été utilisée comme intergénérationnelle, offrant un total de 3 chambres. Elle dispose d'un vaste garage d'environ 31' x 24' avec plancher chauffant 31' x 24'. Située sur un coin de rue, dans une rue en cul-de-sac, la propriété bénéficie d'un accès public à la rivière Bécancour, juste de l'autre côté de la rue, et offre un terrain de 36 403 pi². Un environnement paisible, parfait pour profiter pleinement de la nature. À environ 35 minutes de Victoriaville, Drummondville et Trois-Rivières.

Maison datant de 1880 selon le rôle d'évaluation municipale. La maison a été déménagée en 1996, puis rénovée. Le vendeur laissera les photos sur la table de la cuisine.

Travaux et ajouts :
2002 : Remise avec électricité
2007 : Garage
2015 : Ajout du 2e logement au 2e étage et au-dessus du garage (157, rue Boudreault)
2025 : Gouttières et panneau électrique 200 ampères à disjoncteurs

INCLUSIONS
2 Hotte de poêle, luminaires, poêle au bois, toiles de fenêtre, toiles de garde-robe au 2e étage, piscine hors-terre accessoire, pôles, stores, meuble tv du salon, unité murale de la cuisine, porte serviette mural de la salle de bain au 2e étage, 2 miroirs de vanité, meuble pharmacie à côté de la douche au 2e étage, tête de lit au 2e étage, fils électrique pour spa, bois restant au sous-sol, système de traitement d'eau au sel, remise, 2 climatiseurs portatif Haier

EXCLUSIONS
rideaux, lave-vaisselle, foyer électrique, établie et coffres dans le garage