Sainte-Agathe-des-Monts Multiplex for sale - $649,000

Cette charmante propriété est idéalement située au coeur de Sainte-Agathe-des- Monts et offre un espace de vie confortable ainsi que des caractéristiques attrayantes pour une vie paisible dans les Laurentides. Nouvellement transformée en duplex, elle comprend un grand logement 5 12 à l'étage et un 4 12 au rez-de-jardin, tous deux présentement loués et générant un excellent revenu locatif. À cela s'ajoute un garage également loué à un locataire distinct, ce qui constitue une belle opportunité pour un investisseur ou un propriétaire occupant à la recherche d'un revenu supplémentaire.Les taxes municipales et scolaires ne sont pas encore ajustées

Addendum:
Bienvenue au 30-30A rue Giguère! Située au coeur de Sainte-Agathe-des-Monts, à proximité des services, écoles, commerces et axes routiers. Secteur recherché des Laurentides, offrant un cadre de vie paisible et accessible. Propriété nouvellement transformée en duplex. 5 12 à l'étage et 4 12 au rez-de-jardin, chacun avec entrée distincte et bonne fonctionnalité. Les deux logements sont présentement loués et génèrent un excellent revenu locatif. Garage et revenus supplémentaires Garage loué à un locataire distinct, ajoutant une source de revenu supplémentaire. Intéressant autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant souhaitant combiner habitation et revenus. Terrain double, possibilité de subdivision à vérifier par l'ACHETEUR auprès des autorités compétentes. 30 rue Giguère est loué 2 000$ par mois 30 A rue Giguère est loué 1 300$ par mois Le garage est loué 570$ par mois (sans bail) Les taxes municipales et scolaires ne sont pas encore ajustées pour la nouvelle configuration en duplex; une augmentation est à prévoir lorsque les comptes de taxes seront mis à jour en conséquence.

Incusions:
luminaires, Four encastré, cellier, la plaque, lave vaisselle du 30
Exclusions:
meubles et effets personnels des locataires.