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Sainte-Agathe-des-Monts Multiplex for sale - $499,000

15-17 Rue St-Venant, J8C 2N9 | Duplex for sale Laurentians - VID: 15fo

2 Units

Duplex for Sale - 15-17 Rue St-Venant, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 2N9Duplex for Sale - 15-17 Rue St-Venant, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 2N9Duplex for Sale - 15-17 Rue St-Venant, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 2N9Duplex for Sale - 15-17 Rue St-Venant, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 2N9
DUPLEX ENTIÈREMENT RÉNOVÉ -- Belle opportunité à Sainte-Agathe-des-Monts! Immeuble clé en main offrant deux logements rénovés avec soin. L'unité actuellement louée génère un revenu de 1 500 $/mois, tandis que le logement du rez-de-chaussé est présentement libre et offre un potentiel locatif similaire. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant profiter d'un revenu intéressant. Une propriété rénovée, polyvalente et prête à générer des revenus!

Addendum:
Entièrement rénové, ce duplex représente une excellente occasion pour un investisseur à la recherche d'un immeuble clé en main ou pour un propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un revenu locatif. L'un des deux logements est actuellement loué à 1 500 $ par mois, procurant un revenu immédiat. Le logement situé au rez-de-chaussée est quant à lui présentement libre et offre un potentiel locatif similaire, permettant au futur propriétaire de choisir de l'occuper ou de le remettre sur le marché locatif. Les deux unités ont bénéficié de rénovations complètes, offrant des espaces actuels, fonctionnels et agréables à vivre. La disponibilité du logement du rez-de-chaussée apporte une belle flexibilité, autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur souhaitant optimiser le potentiel locatif de l'immeuble. Situé à Sainte-Agathe-des-Monts, à proximité des services, commerces et commodités, ce duplex combine emplacement pratique, rénovations et potentiel de revenus. Une propriété clé en main qui mérite votre attention!

Incusions:
---------------------
Exclusions:
Meubles et effets personnels des locataires

Key Details

Essentials

Property Type:Duplex
Asking Price:$499,000
Rooms, Total#:4
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):19039927

Building Characteristics

Year of Construction:1945

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$192,000
Lot Municipal Assessment:$41,200
Municipal Evaluation Total:$233,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,910
School Tax:$147

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:7.16
Building Depth:12.90
Land Frontage:9.00
Land Depth:29.00
Total Land Area:265.90

Interior Characteristics

Basement:Unfinished, Less than 6 feet
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:8
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Frédéric Fortier
REAL ESTATE BROKER
514-707-8855
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25 years
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