Ste-Catherine-De-Hatley Multiplex for sale - $839,000

DUPLEX-Découvrez cette propriété d'exception, véritable perle rare ! Située sur un terrain de plus de deux acres, cette maison centenaire offre une vue spectaculaire sur le Lac Magog et les majestueuses montagnes environnantes. Idéal pour les investisseurs avec deux unités habitables, parfaites pour un revenu locatif ou pour loger un membre de la famille dans le joli 5 1/2 au deuxième ayant son propre balcon avec vue. Profitez d'une piscine creusée, chauffée au sel, et d'un spa et d'un parc à chien. Vous bénéficierez d'un accès direct au Lac Magog et au Lac Massawippi. À proximité; Sherbrooke, Magog et 1h30 de Montréal. À voir absolument!

Addendum:
À saisir : Vendue avec garantie légale, cette maison offre un potentiel d'investissement exceptionnel. Terrain aménagé : Profitez d'un parc à chien clôturé et d'une magnifique piscine creusée chauffée au sel, idéalement intégrée dans un aménagement paysager luxuriant, propice à l'ajout d'une cuisine extérieure pour vos barbecues estivaux. Accès privilégié : Bénéficiez d'un accès direct aux lacs Magog et Massawippi via les descentes de bateaux (clé disponible à la municipalité), parfait pour les amoureux des activités nautiques. Proximité stratégique : Située à quelques pas des écoles, des services et de l'Université de Sherbrooke, cette propriété est parfaite pour attirer des locataires à la recherche d'un cadre de vie serein et accessible. Amateurs de plein air; la propriété est située à proximité des sentiers de ski de fond, de raquette, de crampons et des montagnes de ski alpin Mont Orford et Mont Bellevue. À deux pas du village de North Hatley : Se balader dans ce village pittoresque est un véritable atout pour la qualité de vie offerte par cette région. Rénovations récentes : Nombreuses améliorations effectuées, incluant la mise à jour des systèmes de chauffage et électrique, l'aménagement de la zone piscine et de l'appartement au deuxième étage. Potentiel d'investissement : Cette propriété est une occasion unique de maximiser votre retour sur investissement dans un emplacement de choix, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Ne laissez pas passer cette chance !

Incusions:
Rideaux Motorisé, 2 Laveuse-vaisselles, 2 Micro-ondes. Équipement de piscine. Parc à jeu. balayeuses centrale ( 2 boyaux). Spa
Exclusions:
Tracteur John Deer cutter 48 "