Ste-Foy Multiplex for sale - $449,000

Charmante propriété à revenue offrant 1 logement 6 1/2 au rez-de-chaussée et 1 logement 4 1/2 au sous-sol. Situé dans un secteur calme de La Haute-Saint-Charles. Parfait pour des investisseurs ou comme propriétaire occupant souhaitant un revenu supplémentaire. Le RDC est actuellement loué et le sous-sol est vacant. Les loyers rapportent un substantiel revenu annuel de 30 312$ par année. Localisé près de toutes les commodités: Écoles, parcs, commerces et épiceries, transports en commun, autoroutes et bien d'autres encore.
Animaux non permis.

Addendum:
Duplex à vendre -- Excellente opportunité d'investissement à La Haute-Saint-Charles Située dans un secteur paisible et recherché, cette charmante propriété à revenus vous offre une opportunité idéale, que vous soyez investisseur ou futur propriétaire occupant désirant un revenu d'appoint. Le bâtiment comprend : - Un logement 6 ½ au rez-de-chaussée, actuellement loué à des locataires fiables - Un logement 4 ½ au sous-sol, libre à l'acheteur, parfait pour l'occuper ou louer selon vos besoins Ce duplex génère un revenu locatif annuel de 30 312 $, avec un bon potentiel d'optimisation. Caractéristiques supplémentaires : - Secteur tranquille et familial - Cour arrière aménageable - Stationnement extérieur - Animaux non permis (règlementation en place) Emplacement de choix : - À proximité de toutes les commodités : - Écoles, parcs et installations sportives - Commerces, épiceries et restaurants - Transports en commun facilement accessibles - Accès rapide aux autoroutes pour faciliter vos déplacements Une belle opportunité à saisir dans un secteur stable et en demande. Rentabilité, flexibilité et localisation avantageuse réunies dans une seule propriété.

Incusions:
Luminaires.
Exclusions:
Effets des locataires.