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Thetford-Mines Multiplex for sale - $235,000

345-347 7e Rue N., G6G 5C8 | Duplex for sale Chaudière-Appalaches - VID: 345af

2 Units

Duplex for Sale - 345-347 7e Rue N., Thetford-Mines, G6G 5C8Duplex for Sale - 345-347 7e Rue N., Thetford-Mines, G6G 5C8Duplex for Sale - 345-347 7e Rue N., Thetford-Mines, G6G 5C8Duplex for Sale - 345-347 7e Rue N., Thetford-Mines, G6G 5C8
Duplex offrant un bon revenu avec stationnement inclus et rangement extérieur. Logement du 2e étage présentement libre, idéal pour propriétaire-occupant ou pour choisir votre locataire. Situé à proximité des services, commerces et transports. Une opportunité intéressante pour investir ou habiter tout en générant un revenu.

Addendum:
Voici une opportunité à ne pas manquer : duplex offrant un bon revenu et un excellent potentiel d'optimisation. Idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant, cette propriété combine rentabilité, emplacement pratique et flexibilité. IMMEUBLE À REVENU INTÉRESSANT - Duplex générant un bon revenu annuel - Logement du 2e étage présentement libre, offrant la possibilité de choisir votre locataire ou d'y habiter - Configuration pratique et fonctionnelle STATIONNEMENT & RANGEMENT - Stationnement inclus pour les occupants - Rangement extérieur pratique pour les locataires EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - Situé à proximité des services essentiels - Accès facile aux commerces, transport et commodités - Secteur pratique et recherché Un duplex bien situé, offrant un bon revenu, un logement libre immédiatement au 2e étage et des commodités appréciées comme le stationnement et le rangement extérieur. Une opportunité intelligente pour investir ou occuper tout en générant un revenu.

Incusions:

Exclusions:

Key Details

Essentials

Rooms:6
Property Type:Duplex
Asking Price:$235,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):10559664

Building Characteristics

Year of Construction:1951

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$111,600
Lot Municipal Assessment:$31,300
Municipal Evaluation Total:$142,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,550
School Tax:$76

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:11.14
Building Depth:8.71
Total Building Area:97.00
Land Frontage:50.00
Land Depth:100.00
Total Land Area:5,800.00

Interior Characteristics

Basement:Unfinished, 6 feet and more
Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Wood
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
2
Unspecified
11' 7" x 10' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 11' 6"
Kitchen
2
Unspecified
8' 0" x 11' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 11' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 13' 6"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 5" x 13' 9"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 11' 4"
Bedroom
2
Unspecified
11' 5" x 11' 5"
Laundry room
2
Unspecified
8' 1" x 6' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 11' 7"
Bathroom
2
Unspecified
8' 1" x 4' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 11' 8"
Bedroom
2
Unspecified
11' 6" x 12' 9"
Bedroom
2
Unspecified
11' 6" x 12' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
34' 9" x 26' 9"


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Luc Jalbert
REAL ESTATE BROKER
819-339-4067
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.