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Trois-Rivières-Ouest Multiplex for sale - $598,000

755Z-757Z Rue des Dominicains, G9A 3A5 | Duplex for sale Mauricie - VID: 755o

2 Units

Duplex for Sale - 755Z-757Z Rue des Dominicains, Trois-Rivières-Ouest, G9A 3A5Duplex for Sale - 755Z-757Z Rue des Dominicains, Trois-Rivières-Ouest, G9A 3A5Duplex for Sale - 755Z-757Z Rue des Dominicains, Trois-Rivières-Ouest, G9A 3A5Duplex for Sale - 755Z-757Z Rue des Dominicains, Trois-Rivières-Ouest, G9A 3A5
Spacieux duplex situé dans un quartier recherché, offrant garage double et piscine creusée. L'unité principale comprend 4 chambres, dont 3 à l'étage, 2 salles de bain complètes et une salle familiale au sous-sol qui est entièrement aménagé. Les planchers de bois franc se retrouvent sur les 3 étages et la cuisine est dotée d'armoires en bois. Cour intime bordée de haies et beaucoup de rangement. Au dessus du garage, un logement 4 ½ indépendant génère un revenu potentiel de 1 200 $/mois. 2 compteurs. Travaux à prévoir (Soumissions disponibles). Évaluation agréée de plus de 650 000 $. À pied des écoles et des services.

Addendum:

Incusions:
Luminaires, Habillage des fenêtres, Lave-vaisselle, Support à télévision, Aspirateur central et acc., Piscine et acc. (Toile et filtreur à changer), Ouvre portes électrique du garage et 2 télécommandes. Logement: Luminaires, Habillage des fenêtres, Micro-onde, Réfrigérateur, Four, Laveuse, Sécheuse, Thermopompe murale.
Exclusions:

Key Details

Essentials

Rooms:10
Property Type:Duplex
Asking Price:$598,000
Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Listing Number (MLS):20128611

Building Characteristics

Year of Construction:1987

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$352,300
Lot Municipal Assessment:$105,200
Municipal Evaluation Total:$457,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$5,166
School Tax:$281

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:15.32
Building Depth:8.59
Land Frontage:23.00
Land Depth:38.00
Total Land Area:867.00

Interior Characteristics

Basement:Finished basement, 6 feet and more
Energy/Heating:Baseboards, Electric
Kitchen Cabinets:Wood
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more, Heated
Driveway:Asphalt
Pool:Inground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Julie Boulianne
REAL ESTATE BROKER
819-372-4555
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.