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Trois-Rivières Multiplex for sale - $419,000

3988-3990 Place Châteauguay, G8Y 2S5 | Duplex for sale Mauricie - VID: 3988

2 Units

Duplex for Sale - 3988-3990 Place Châteauguay, Trois-Rivières, G8Y 2S5Duplex for Sale - 3988-3990 Place Châteauguay, Trois-Rivières, G8Y 2S5Duplex for Sale - 3988-3990 Place Châteauguay, Trois-Rivières, G8Y 2S5Duplex for Sale - 3988-3990 Place Châteauguay, Trois-Rivières, G8Y 2S5
Maison bien entretenue sur un grand terrain de 7 815 pi², idéalement située près de tous les services à Trois-Rivières. Elle génère un revenu annuel d'environ 26 000 $ avec des locataires stables et respectueux. Possibilité de reprendre le 3 ½ pour un projet de bi-génération, pour y loger un proche ou encore pour y habiter tout en conservant un revenu locatif. Un immeuble polyvalent et plein de potentiel, autant pour un investisseur que pour un propriétaire-occupant.

Addendum:

Incusions:
Bacs à poubelle / récupération / compost, climatiseur portatif ET tous les biens inscrits dans le bail du 3990 + le lave-vaisselle du 3 1/2.
Exclusions:
Les biens personnels des locataires.

Key Details

Essentials

Rooms:5
Property Type:Duplex
Asking Price:$419,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):19528868

Building Characteristics

Year of Construction:1962

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$230,000
Lot Municipal Assessment:$98,000
Municipal Evaluation Total:$328,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,638
School Tax:$185

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:12.83
Building Depth:8.54
Land Frontage:29.00
Land Depth:34.00
Total Land Area:726.00

Interior Characteristics

Basement:Finished basement, 6 feet and more
Energy/Heating:Electric
Windows:Aluminum, PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Stone
Type of Roofing:8
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Laura Andréanne Dupont
819-995-1501
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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