Val-Belair Multiplex for sale - $439,000

Duplex en bois et tôle de 2 étages offrant deux grands 4½ lumineux et bien entretenus, générant des revenus bruts de 24 336$/année. Chaque logement dispose d'une entrée laveuse/sécheuse, de balcons avant et arrière, et d'un chauffage électrique. Climatiseur mural installé en 2019, chauffe-eau 2020 et plusieurs améliorations récentes. Terrain plat et clôturé de 7151 pieds² avec stationnement pour 5 voitures. Emplacement pratique près des écoles, commerces et principaux axes routiers. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

Addendum:
LISTE LOCATIVE: Appt 1030: 4½ loué à 1009$/mois. Rien d'inclus. Appt 1032: 4½ loué à 1019$/mois. Rien d'inclus. (Rabais de 10$ = 1009$) Revenus bruts totaux : 24 336$/année. IMMEUBLE: -[Duplex en bois et en tôle de 2 étages] -[Sous-sol totalement aménagé avec plafond de 6 pieds et plus] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[Balcons avant et arrière] -[Chaque unité possède une installation laveuse/sécheuse] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état] TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Installation du climatiseur mural en 2019] -[Installation du chauffe-eau en 2020] -[Changement de la clôture en 2021] -[Réfection du logement 1030 par l'ancien propriétaire occupant en 2016] -[Réfection du plancher, de la porte extérieure et des fenêtres et armoires du sous-sol du logement 1032] ÉQUIPEMENTS: -[Climatiseur mural] -[Détecteur d'incendie non relié] TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 7 151 pieds²] -[Stationnement sur l'allée pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures] -[Allée en gravier] -[Terrain plat clôturé] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 369 et autoroute 573] -[Écoles primaires, secondaires, cégeps et universités] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] [WalkScore: 32] [Bike Score: 39] [TransitScore: 32] [Lignes d'autobus: 70-77-277-377-577] Situé à 2h20 de Montréal. Situé à 1h30 de la frontière américaine. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Selon les baux. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
Exclusions:
Selon les baux.