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Val Morin Multiplex for sale - $524,900

5431Z-5433Z Rue du Beau-Vallon, J0T 2R0 | Duplex for sale Laurentians - VID: 5431a

2 Units

Duplex for Sale - 5431Z-5433Z Rue du Beau-Vallon, Val Morin, J0T 2R0Duplex for Sale - 5431Z-5433Z Rue du Beau-Vallon, Val Morin, J0T 2R0Duplex for Sale - 5431Z-5433Z Rue du Beau-Vallon, Val Morin, J0T 2R0Duplex for Sale - 5431Z-5433Z Rue du Beau-Vallon, Val Morin, J0T 2R0
OPPORTUNITÉ * Clé en main cette propriété sera votre coup de coeur : vous n'avez qu'à y déposer vos meubles. Style moderne et épuré. Cuisine spacieuse : armoires en thermoplastique et dosseret en céramique. Au salon, installation prête pour un poêle au gaz. Grande salle de bain avec douche en céramique et bain « aquarium » encastré. Salle de lavage au sous-sol + rangement. Bachelor 3½ à entrée indépendante (aucun accès intérieur) : 950$/mois, chauffage/électricité inclus, bail verbal jusqu'au 1er juillet 2026. Terrain intime : terrasse, piscine HT chauffé 12 pi, remise 22x14 sur dalle, chauffée/éclairée, prise génératrice.

Addendum:
OPPORTUNITÉ * OPPORTUNITÉ * OPPORTUNITÉ Cette propriété sera assurément un coup de coeur! Impeccable et clé en main, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants : vous n'avez qu'à y installer vos meubles. Son style moderne, épuré et son entretien irréprochable sauront vous charmer dès l'entrée. La cuisine spacieuse se démarque par ses armoires en thermoplastique et son dosseret en céramique. Au salon, l'installation est déjà en place pour l'ajout éventuel d'un poêle au gaz. La salle de bain, grande et actuelle, offre une vaste douche en céramique avec aquarium encastré. La salle de lavage se situe au sous-sol, accompagnée d'une pièce additionnelle de rangement. Revenus / logement additionnel Un bachelor 3 1/2, avec entrée indépendante sur le côté, était loué 950 $/mois, chauffage et électricité inclus, avec bail verbal jusqu'au 1er juillet 2026. Aucun accès à partir de l'intérieur de la maison. Extérieur Terrain très bien aménagé et intime. Vous y trouverez une grande terrasse donnant accès à une piscine hors terre chauffé de 12 pieds, ainsi qu'une remise 22 x 14 sur dalle de béton, chauffée, éclairée et munie d'un branchement pour génératrice.

Incusions:
Rideaux, tringle à rideaux, stores, lave-vaisselle, piscine, accessoires et thermopompe de la piscine ( vendu tel quel sans aucune garantie). rack mural du salon, tablette blanche salle de lavage, tablettes chambre enfant.
Exclusions:
Meubles et effets personnels.

Key Details

Essentials

Rooms:4
Property Type:Duplex
Asking Price:$524,900
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):16624305

Building Characteristics

Year of Construction:2013

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$384,000
Lot Municipal Assessment:$39,800
Municipal Evaluation Total:$423,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,744
School Tax:$283

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:9.89
Building Depth:10.54
Land Frontage:52.00
Land Depth:56.00
Total Land Area:1,991.00

Interior Characteristics

Basement:Finished basement, 6 feet and more

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 14' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 11' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 6' 10"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 11' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 12' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 11' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 12' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 6' 0"


Avatar
Katrine Leroux
REAL ESTATE BROKER
819-323-1405
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5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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