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Montreal (Verdun) Multiplex for sale - $1,099,000

4201Z Rue de Verdun, H4G 1L4 | Duplex for sale Montreal - VID: 4201

2 Units

Duplex for Sale - 4201Z Rue de Verdun, Montreal (Verdun), H4G 1L4

Addendum:
Très belle opportunité d'affaire, immeuble Commercial au RDC ( Restaurant & Bar Chevalier Blanc ) avec une grande terrasse + Logement au deuxième étage un 4 1/2 dans un secteur très en demande a Montreal / Verdun, l'immeuble se trouve sur un coin de rue Verdun et Galt qui permet grande visibilité, 4 stationnements Avec une possibilité de rajouter un garage si cela est permis par la ville. Restaurant est opéré présentement par le propriétaire depuis plus que 30 ans, avec une clientèle fidèle et tout l'équipement inclus : Immeuble + fonds de commerce, le resto Bar se décrit comme suit : Au RDC de l'immeuble y'a une salle a manger, tables + comptoir avec tabourets fixes, salles d'eau, et Bar avec un comptoir et machine de jeux. Le Logement 4 ½ à l'étage au deuxième étage : Salon avec un grande fenêtre + SDB ( laveuse et secheuse ) + Cuisine Inclus dans le prix : -L'immeuble -Le restaurant (fonds de commerce) -Tous les équipements -La clientèle Contactez-nous le courtier inscripteur pour plus d'informations.

Incusions:
La vente comprend, le fonds de commerce lui-même, l'ensemble du mobilier, des électroménager, du matériel et des équipements servant à l'exploitation commerce.
Exclusions:
Bien et effets personnels du vendeur

Key Details

Essentials

Rooms:5
Property Type:Duplex
Asking Price:$1,099,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):14296808

Building Characteristics

Year of Construction:2024

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$387,900
Lot Municipal Assessment:$336,400
Municipal Evaluation Total:$724,300
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$9,199
School Tax:$509

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:29.10
Building Depth:63.40
Land Frontage:9.00
Land Depth:32.00
Total Land Area:292.50

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Cedar Shingles
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Ben Bouida
REAL ESTATE BROKER
514-979-5999
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5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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