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Victoriaville Multiplex for sale - $639,000

1105-1107 Rue Arthur-Déry, G6P 5C5 | Duplex for sale Center of Quebec - VID: 1105n

2 Units

Duplex for Sale - 1105-1107 Rue Arthur-Déry, Victoriaville, G6P 5C5Duplex for Sale - 1105-1107 Rue Arthur-Déry, Victoriaville, G6P 5C5Duplex for Sale - 1105-1107 Rue Arthur-Déry, Victoriaville, G6P 5C5Duplex for Sale - 1105-1107 Rue Arthur-Déry, Victoriaville, G6P 5C5
Duplex générant des revenus annuels de plus de 36 000$, situé à Shawinigan-Sud, dans un secteur familial recherché. L'immeuble comprend deux logements de type 5 ½, tous deux très bien entretenus, offrant confort et fonctionnalité. Chaque unité dispose de sa propre terrasse, ajoutant un bel espace extérieur à apprécier. Un garage attaché ainsi qu'une remise dans la cour viennent bonifier l'ensemble. Un investissement intéressant, que ce soit pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur à la recherche d'un immeuble bien situé et rentable.

Addendum:

Incusions:

Exclusions:
Effets personnels des locataires.

Key Details

Essentials

Rooms:5
Property Type:Duplex
Asking Price:$639,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):26444222

Building Characteristics

Year of Construction:1992

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$292,500
Lot Municipal Assessment:$86,700
Municipal Evaluation Total:$379,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$5,285
School Tax:$229

Building, Dimensions, Zoning

Land Frontage:24.00
Land Depth:39.00
Total Land Area:912.80

Interior Characteristics

Basement:No basement

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Single width
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Avatar
Jean-François Rivard
REAL ESTATE BROKER
819-740-0288
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Mortgage Calculator

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5.5%
25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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