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Victoriaville Multiplex for sale - $349,900

166-168 Rue St-Zéphirin, G6P 5C2 | Duplex for sale Center of Quebec - VID: 166aa

2 Units

Duplex for Sale - 166-168 Rue St-Zéphirin, Victoriaville, G6P 5C2Duplex for Sale - 166-168 Rue St-Zéphirin, Victoriaville, G6P 5C2Duplex for Sale - 166-168 Rue St-Zéphirin, Victoriaville, G6P 5C2Duplex for Sale - 166-168 Rue St-Zéphirin, Victoriaville, G6P 5C2
Beau duplex entretenu et partiellement rénové offrant d'excellents revenus de 28 800 $/an avec possibilités d'optimisation. Possibilité d'en faire un triplex (à valider auprès de la municipalité). Les deux logements sont actuellement loués, offrant une belle stabilité locative pour investisseurs, tout en demeurant une excellente opportunité pour propriétaire occupant puisque le logement 5 ½ sera libre à compter de juillet. Situé au coeur de Victoriaville, dans un secteur recherché à forte demande locative, à proximité des écoles, services et commodités. Emplacement stratégique assurant une location facile et un excellent potentiel de rentabil

Addendum:

Incusions:
Laveuse & sécheuse du logement 166. Laveuse & sécheuse, poêle, frigidaire, table et chaises, micro-onde, lave-vaisselle du logement 168.
Exclusions:
Meubles et effets personnels du vendeur.

Key Details

Essentials

Rooms:4
Property Type:Duplex
Asking Price:$349,900
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):23495595

Building Characteristics

Year of Construction:1947

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$175,000
Lot Municipal Assessment:$29,600
Municipal Evaluation Total:$204,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,851
School Tax:$130

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:7.11
Building Depth:13.56
Land Frontage:11.00
Land Depth:21.00
Total Land Area:229.30

Exterior Characteristics

Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Alexandre Lefrançois
REAL ESTATE BROKER
819-313-9999
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

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Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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