Windsor Multiplex for sale - $389,900

Charmant duplex situé dans un secteur locatif recherché de Windsor, à proximité de tous les services. Il comprend deux unités de 5 ½ pièces chacun bénéficiant de balcons à l'avant et sur le côté. Les logements offrent 3 chambres à coucher et une salle de bains. Les aires communes des 2 unités détiennent des planchers de bois et offre une grande luminosité. Le duplex dispose d'une cour arrière aménagée avec un espace spa, en plus d'un garage double. Revenus annuels potentiels de 20 280$ ou idéal pour propriétaire occupant avec le logement du RDC disponible.

Addendum:
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Particularités extérieures : Balcons couverts à l'avant de 11,2 X 5,9 pi pour chacun des logements. Balcons couverts sur le côté de 13,7 X 5,7 pi pour chacun des logements. Remise en tôle à l'arrière de 7,5 X 4,8 pi. Garage double détaché de 24,3 X 24,3 pi. Spa à l'arrière. Détails des unités : # 175 : Logement 5 ½ pièces, situé au RDC, loué rien d'inclus, d'une valeur locative de 1 000$/mois, était occupé par la propriétaire depuis 56 ans. # 177 : Logement 5 ½ pièces, situé au 2e étage, loué 690$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2026. Revenus annuels potentiels de 20 280$. Les divisions des 2 logements sont similaires. Les aires communes des 2 unités détiennent des planchers de bois et offre une grande luminosité. Détails de l'unité # 175 : Le logement se situe au RDC et offre 3 chambres à coucher, une salle de bains et un rangement au sous-sol avec une entrée extérieure indépendante. La cuisine est dotée d'un évier double, d'un comptoir-lunch et des installations laveuse-sécheuse. Les 3 chambres à coucher possèdent une garde-robe. La salle de bains est équipée d'un bain-douche. Détails de l'unité # 177 : Le logement se situe au 2e étage et offre 3 chambres à coucher, une salle de bains avec bain-douche et une salle de lavage. Les 3 chambres à coucher sont munies d'une garde-robe. Le duplex est situé à distance de marche d'une école primaire, d'une école secondaire, de l'hôpital de Windsor, d'une pharmacie, de la Caisse Desjardins, de restaurants, de dépanneurs et d'une église. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
#175 : Luminaires, lave-vaisselle sans garantie de fonctionnement au moment de l'acte de vente (fonctionne actuellement), thermopompe murale, aspirateur central et accessoires (moteur partagé avec le logement du 2e), 2 ouvre-portes électriques avec manette pour le garage, bois de chauffage restant au sous-sol du logement, spa laissé tel quel sans garantie de fonctionnement, remise en tôle. #177 : Luminaires.
Exclusions:
Pôles et rideaux des 2 logements, lave-vaisselle du #177.