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Windsor Multiplex for sale - $339,900

196-198 Rue Ambroise-Dearden, J1S 1H4 | Duplex for sale Eastern Townships - VID: 196aa

2 Units

Duplex for Sale - 196-198 Rue Ambroise-Dearden, Windsor, J1S 1H4Duplex for Sale - 196-198 Rue Ambroise-Dearden, Windsor, J1S 1H4Duplex for Sale - 196-198 Rue Ambroise-Dearden, Windsor, J1S 1H4Duplex for Sale - 196-198 Rue Ambroise-Dearden, Windsor, J1S 1H4
Ce duplex propose deux logements de 4 ½, chacun bénéficiant de son propre espace laveuse-sécheuse. Le logement du rez-de-chaussée profite également de l'accès au sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. À l'extérieur, on retrouve une cour arrière ainsi qu'un garage divisé en deux, permettant à chaque logement de profiter de son propre espace. Une propriété fonctionnelle et bien située, à proximité des écoles primaire et secondaire, restaurants, épicerie, caisse et plusieurs services. Une belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur!
Addendum:
Duplex à Windsor - Logement disponible pour propriétaire occupant ! ** Atouts de la propriété : - Logement vacant pour propriétaire occupant - Duplex comprenant 2 logements de 4 ½ - Espace laveuse-sécheuse dans chaque logement - Logement du rez-de-chaussée bénéficiant également de l'espace au sous-sol - Chaque logement profite de ses espaces distincts ** Extérieur : - Cour arrière - Garage divisé en deux, offrant un espace pour chacun des logements - Espaces extérieurs pratiques pour les occupants - 2 stationnements pour chacun des logements ** À proximité : - Écoles primaire et secondaire - Épiceries, restaurants, caisse / services financiers, commerces et services du centre-ville de Windsor - Accès rapide aux principaux axes routiers - Route 249 (rue Saint-Georges) - Autoroute 55 -- sortie 71 - Accès facile vers Sherbrooke, Richmond et Drummondville - Parc et installations sportives - Plusieurs services accessibles rapidement
Incusions:
Thermopompe au rez-de-chaussée
Exclusions:
Meubles, meublants et effets personnels des locataires.

Key Details

Essentials

Property Type:Duplex
Asking Price:$339,900
Listing Number (MLS):13632821

Building Characteristics

Year of Construction:1945

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$149,400
Lot Municipal Assessment:$38,300
Municipal Evaluation Total:$187,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,709
School Tax:$128

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:9.40
Building Depth:7.55
Land Frontage:20.00
Land Depth:41.00
Total Land Area:809.20

Interior Characteristics

Basement:Partially finished, 6 feet and more
Energy/Heating:Electric
Windows:Wood

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:8
Garage:Detached, Single width, Tandem
Driveway:Asphalt, Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
2
Unspecified
11' 60" x 12' 0"
Kitchen
2
Unspecified
13' 10" x 10' 60"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 90" x 10' 10"
Bathroom
2
Unspecified
7' 60" x 7' 11"


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TERRY WILKINS
REAL ESTATE BROKER
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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