Windsor Multiplex for sale - $340,000

Duplex en brique de 2 étages offrant des logements lumineux et bien entretenus, générant des revenus bruts potentiels de 20 400$/année. Le logement 255 sera libre pour l'acheteur, tandis que le 257 est loué jusqu'en 2030 avec augmentations prévues. Toiture, plomberie, électricité et entrées refaites entre 2018 et 2022. Terrain plat de 7 920 pieds² avec garage double et stationnement pour 8 voitures. Un investissement solide, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur, à proximité des services et principaux axes routiers. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

Addendum:
*INFOS IMPORTANTES: - Le logement 257 est loué jusqu'en 2030 avec des ententes d'augmentations annuelles déjà faites et signées. LISTE LOCATIVE: Appt 255: 4½ à 1100$/mois de valeur locative. (Propriétaire occupant, disponible pour l'acheteur) Appt 257: 4½ loué à 600$/mois. Revenus bruts potentiels totaux : 20 400$/année. IMMEUBLE: -[Duplex de 2 étages en brique] -[Chaque unité possède une entrée et un balcon indépendants] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[Chaque logement possède une installation laveuse/sécheuse] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état] TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Installation du revêtement de toiture en 2018] -[Changement du chauffe-eau en 2018] -[Remplacement de tous les conduits d'égout et d'alimentation en eau par des tuyaux en ABS et en PEX en 2018] -[Changement du panneau électrique en 2020] -[Construction de l'entrée indépendante en 2022] Logement 255: -[Agrandissement de la chambre à coucher principale par le retrait d'un mur en 2015] -[Vernissage du plancher suite au retrait du tapis en 2016] -[Réfection des escaliers menant au sous-sol en 2023] -[Transformation de la salle d'eau au sous-sol pour un espace de rangement en 2023] Logement 257: -[Rénovation totale de la salle de bain et de la cuisine en 2022] -[Réfection entière du plancher en 2022] TERRAIN ET COUR: -[Terrain plat mesurant approximativement 7 920 pieds²] -[Stationnement sur l'allée pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures] -[Garage détaché de double largeur pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures] -[Allée en gravier] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 249 et autoroute 55] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] [WalkScore: 68] [Bike Score: 50] Situé à 1h40 de Montréal. Situé à 1h50 de Québec. Situé à 50 min de la frontière américaine. Visite du logement 257 possible avec PA acceptée seulement. Visite du logement 255 possible avec préautorisation bancaire. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Selon les baux, toile pour la fenêtre de cuisine, salle à manger et lave-vaisselle. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
Exclusions:
Selon les baux et effets personnels du propriétaire.