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Commercial Properties for Sale in Eastern Townships - Offices, Condos, Industrial Buildings, Farms

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Commercial Property for sale - 1110-1114 Rue King O., Sherbrooke, J1H1S2
COMMERCIAL PROPERTY | EASTERN TOWNSHIPS
$699,500

1110-1114 Rue King O.,
Sherbrooke, J1H 1S2

Superbe localisation, surplombant le Lac des Nations et le Mont-Bellevue, cette bâtisse commerciale entièrement louée (restaurant et espaces à bureau) construite en 1988, tout brique, offre un sous-sol en rez-de-jardin avec garage intégré. Depuis l'acquisition, plus de 300000$ ont été investis dans la bâtisse afin de la remettre à jour. Les espaces bureau au 2ème ont été fraichement rénovés, tandis que le restaurant a subi une d'importantes rénovations, dont l'ajout d'une terrasse donnant sur le Lac des Nations. Vous êtes à la recherche d'un investissement, soyez parmi les premiers. Rapport gé

Commercial Property for sale - 82 Ch. Gendron (82-104), Sherbrooke, J1R0J6
COMMERCIAL PROPERTY | EASTERN TOWNSHIPS
$2,200,000

82 Ch. Gendron (82-104),
Sherbrooke, J1R 0J6

Commerce - à vendre - 82-104 Ch. Gendron. Occasion unique,situé entre Magog et Sherbrooke, près autoroute 10. Deux propriétés sur chacun leur terrain représentant 6 acres en tout.Site privé,entouré d'une belle nature et bordé par un superbe lac.Vous avez un projet particulier!Vous disposerez d'un grand cottage de 8 chambres avec lavabo,de 3 salles de bain,de cuisines,salons,garage attaché. Ainsi que d'un autre bâtiment de +/- 32 chambres avec salles de bains complètes, cuisine institutionnelle, salle à manger,salons,bureaux,salles multifonctionnelles, piscine intérieure et d'un ascenseur. Ces

Commercial Property for sale - 602-604 Rue du Conseil, Sherbrooke, J1G1K5
COMMERCIAL PROPERTY | EASTERN TOWNSHIPS
$629,000

602-604 Rue du Conseil,
Sherbrooke, J1G 1K5

Immeuble commercial avec section résidentielle offrant une excellente visibilité dans un secteur stratégique de Sherbrooke. Actuellement occupé par une entreprise spécialisée en photographie et gravure de trophées, le bâtiment propose plus de 3 200 pi² d'espace polyvalent sur un terrain de près de 9 837 pi². La partie habitable ajoute une flexibilité intéressante pour un propriétaire occupant. Emplacement de choix, stationnement sur place et fort potentiel pour divers projets commerciaux ou mixtes. Addendum:Incusions:Luminaires, ventilateurs de plafond, rideaux, stores enro

Commercial Property for sale - 694-702 Rue St-Jean, Wotton, J0A1N0
COMMERCIAL PROPERTY | EASTERN TOWNSHIPS
$94,500

694-702 Rue St-Jean,
Wotton, J0A 1N0

Terrain de 3291 pieds² offrant un potentiel de développement exceptionnel grâce à son zonage permissif (résidentiel, mixte et commercial), incluant la possibilité de construire jusqu'à 20 logements multifamiliaux (R-4). *** À vendre avec l'immeuble voisin (Centris 16815784) obligatoirement, le tout nécessitant démolition ou rénovations majeures ***. Zonage autorise également des bureaux, commerces, restauration, bars, salles de spectacle et plus. Acheteur responsable de vérifier la conformité de son projet. Situé près des routes 216/255, services, écoles, commerces et hôpital. Pour voir toutes

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Industrial Building for sale - 9330 Boul. Bourque, Sherbrooke, J1N0G2
INDUSTRIAL BUILDING | EASTERN TOWNSHIPS
$4,350,000

9330 Boul. Bourque,
Sherbrooke, J1N 0G2

Immeuble industriel de 29 142 pi² offrant une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou une entreprise en croissance. Situé sur un terrain de 181 883 pi² en bordure de l'autoroute 10, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, de 338 pieds de frontage sur le boul. Bourque ainsi que d'un important potentiel de développement. L'immeuble comprend environ 22 % de bureaux administratifs et 78 % d'espaces industriels avec une hauteur libre variant de 14 à 16 pieds. Six quais de chargement, quatre portes au niveau du sol et services municipaux. Disponible à l'automne. Addendum:

Commercial Property for sale - 3191 Rue King E., Sherbrooke, J0B3G0
COMMERCIAL PROPERTY | EASTERN TOWNSHIPS
$2,195,000

3191 Rue King E.,
Sherbrooke, J0B 3G0

Idéal pour propriétaire occupant. Libre immédiatement. Possibilité de revenus. Immeuble nouvellement redessiné et repensé, extrêmement bien pensé et bien divisé, très lumineux avec une façade haut de gamme qui fera rayonner votre entreprise. Idéal comme commerce de vente au détail en pleine croissance et pour entreposage et distribution. Addendum:Description de la bâtisse : La superficie totale inclus des mezzanines. Façade : 1976 pc Inclus rdc + mezzanine Entrepôt 1 : 3852 pc (2752 pc pc + 900 pc mezzanine + 200 pc chambre électrique) Entrepôt 2 : 2748 pc Plus de 2/3 de l'immeubl

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Commercial Property for sale - 127 Rue Junction, Ulverton, J0B1E0
COMMERCIAL PROPERTY | EASTERN TOWNSHIPS
$299,000

127 Rue Junction,
Ulverton, J0B 1E0

Bâtiment commerciale sur plus d'un demi acre, terrain plat, grand stationnement, pont roulant, porte de garage de 10 pieds, une autre de 12 pieds avec ouvre porte électrique, plafond de 14 pieds, bâtiment construit dans les années 80, le tout est en très bon état, disponible à partir du 15 septembre 2026. Entrée électrique de 200 ampères, 600 volts, phase 3. Addendum:Incusions:Tout le contenu de l'immeuble est exclus de la vente à moins que l'acheteur prend entente avec le vendeurExclusions:

Farm for sale - 950 Ch. Brookbury, Dudswell, J0B1G0
FARM | EASTERN TOWNSHIPS
$825,000

950 Ch. Brookbury,
Dudswell, J0B 1G0

Bury (Estrie) : Magnifique ferme ovine et bovine de 123,25 acres située dans un rang paisible, offrant un potentiel d'environ 250 brebis mères avec relève. Propriété complète avec maison de campagne 4 chambres, piscine hors terre et bâtiments fonctionnels : bergerie, étable, bâtiment pour la fosse, garage et silo. Terre composée de pâturages, cultures et boisé avec ruisseau, étang et potentiel acéricole d'environ 500 entailles. Revenus supplémentaires grâce à une tour de télécommunication. Localisation idéale à 35 min de Sherbrooke et 20 min d'East Angus, alliant tranquillité et proximité des

Commercial Property for sale - 82-104 Ch. Gendron, Sherbrooke, J1R0J6
COMMERCIAL PROPERTY | EASTERN TOWNSHIPS
$2,200,000

82-104 Ch. Gendron,
Sherbrooke, J1R 0J6

Occasion unique,situé entre Magog et Sherbrooke, près autoroute 10. Deux propriétés sur chacun leur terrain représentant 6 acres en tout.Site privé,entouré d'une belle nature et bordé par un superbe lac.Vous avez un projet particulier!Vous disposerez d'un grand cottage de 8 chambres avec lavabo,de 3 salles de bain,de cuisines,salons,garage attaché. Ainsi que d'un autre bâtiment de +/- 32 chambres avec salles de bains complètes, cuisine institutionnelle, salle à manger,salons,bureaux,salles multifonctionnelles, piscine intérieure et d'un ascenseur. Ces immeubles ont bénéficiés d'un entretient r

Commercial Property for sale - 1900 Rue Sherbrooke, Magog, J1X2T3
COMMERCIAL PROPERTY | EASTERN TOWNSHIPS
$1,200,000

1900 Rue Sherbrooke,
Magog, J1X 2T3

Opportunité d'affaires exceptionnelle avec cette franchise Burger King bien établie, bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité. L'entreprise est exploitée dans un bâtiment spécialement conçu pour la restauration rapide avec service au volant et profite d'un bail en vigueur jusqu'au 30 juin 2036 (option de renouvellement en 2031 pour un 5 ans additionnel). Le restaurant comprend une salle à manger, une cuisine complète, une chambre froide, une salle de jeux, des espaces pour les employés ainsi que toutes les installations nécessaires à l'exploitation. 60 stationnements. Prix a

Commercial Property for sale - 35 Ch. Gallup, Danville, J0A1A0
COMMERCIAL PROPERTY | EASTERN TOWNSHIPS
$1,950,000

35 Ch. Gallup,
Danville, J0A 1A0

Danville (Estrie) : Le vignoble de la Vallée des Nuages, d'une superficie de 68,13 acres, planté il y a 12 ans, compte 12 000 ceps répartis sur 4,6 hectares. On y retrouve également une érablière de 12 acres avec environ 1500 entailles (dénombrement non officiel), des cultures diversifiées sur 7 acres, plusieurs petits fruits et vergers, ainsi que deux étangs naturels. Un bâtiment commercial multifonctionnel comprend déjà un chai avec espace d'entreposage, une salle de réception et de dégustation, ainsi qu'une cuisine commerciale professionnelle. La résidence de 4 chambres offre une cuisine éq

Commercial Property for sale - 307-309 Rue Wellington S., Sherbrooke, J1H5E2
COMMERCIAL PROPERTY | EASTERN TOWNSHIPS
$489,000

307-309 Rue Wellington S.,
Sherbrooke, J1H 5E2

mmeuble commercial de 2 étages situé à un emplacement stratégique de coin de rue, offrant une excellente visibilité. Il comprend deux locaux commerciaux totalisant 2 150 pi², actuellement loués jusqu'au 30 juin 2026 à un loyer préférentiel de 1 000 $/mois + taxes. La valeur locative estimée est d'environ 3 000 $/mois. L'immeuble dispose de 3 thermopompes murales, d'une porte de garage, de 2 entrées indépendantes et d'un terrain asphalté permettant 9 stationnements. À proximité de tous les services. Addendum:- Le locataire bénéficie d'un loyer de faveur présentement. Le locataire pour

Commercial Property for sale - 61X Route 255, Wotton, J0A1N0
COMMERCIAL PROPERTY | EASTERN TOWNSHIPS
$1,250,000

61X Route 255,
Wotton, J0A 1N0

Magnifique propriété de 49 acres en zone agricole avec un droit commercial sur une superficie de 2,47 acres = 107,639 pieds carrés. Cette propriété possède 4 chambres à coucher 2 salles de bains, salon style verrière, sous-sol fini avec beaucoup de rangement. Le garage intégré 24 x 40 peut accueillir 4 voitures. Grand patio 22 x 24 pieds en béton donnant l'accès à la piscine de 18 pieds. À l'extérieur l'immense garage commercial de 40 x 50 pieds avec une hauteur 13`4`` avec 2 mezzanines de 6 x 50 pieds et attaché à ce garage, 2 abris 20 x 50 pieds. Hangar 32 x 42 pieds. Endroit commercial et d

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Commercial Property for sale - 1335 Rue Belvédère S., Sherbrooke, J1L1C5
COMMERCIAL PROPERTY | EASTERN TOWNSHIPS
$175,000

1335 Rue Belvédère S.,
Sherbrooke, J1L 1C5

Occasion rare d'acquérir une franchise Valentine établie depuis plus de 35 ans dans un secteur reconnu de Sherbrooke. Restaurant en opération bénéficiant d'une belle notoriété locale et d'une équipe de 7 employés, dont une gérante expérimentée et un assistant-gérant. Chiffre d'affaires annuel de plus de 600 000 $. Belle opportunité pour un acheteur motivé et dynamique souhaitant reprendre les rênes de l'entreprise, s'impliquer dans les opérations et développer son plein potentiel. Addendum:Franchise Valentine reconnue, exploitée à cette adresse depuis plus de 35 ans et bénéficiant d'

Commercial Property for sale - 1304 Rue King O., Sherbrooke, J1J2B6
COMMERCIAL PROPERTY | EASTERN TOWNSHIPS
$199,900

1304 Rue King O.,
Sherbrooke, J1J 2B6

Fonds de commerce spécialisé en informatique offrant la vente d'ordinateurs, la configuration d'ordinateurs de jeu (gaming), logiciels, recyclage et soutien aux entreprises. La vente comprend tous les biens meubles, appareils, équipements et stocks de marchandises. Local spacieux, lumineux et en bon état de 1877 pieds², loué 3252,18 $ + taxes/mois. États financiers et inventaire disponibles. Emplacement stratégique directement sur la route 112 et à proximité de l'autoroute 10, de nombreux commerces, services, établissements d'enseignement et transports en commun. Addendum:FONDS DE CO

Commercial Property for sale - 472 Rue Thibault, Sherbrooke, J1H4G7
COMMERCIAL PROPERTY | EASTERN TOWNSHIPS
$110,000

472 Rue Thibault,
Sherbrooke, J1H 4G7

Le Rest-O-Parc Belvédère est une cantine-restaurant bien établie au coeur du parc Belvédère à Sherbrooke. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un excellent achalandage saisonnier et familial, l'entreprise profite d'une clientèle fidèle et d'une solide réputation. La vente comprend le bâtiment, le fonds de commerce, l'achalandage ainsi que les équipements et actifs liés aux opérations (liste disponible sur demande). Inclus également : le transfert des droits d'occupation du terrain municipal situé au 472 rue Thibault selon le bail en vigueur avec la Ville, un avantage majeur grâce à so

Farm for sale - 1365 Route 112 O., Weedon, J0B3J0
FARM | EASTERN TOWNSHIPS
$849,000

1365 Route 112 O.,
Weedon, J0B 3J0

Située à Weedon, dans les Cantons-de-l'Est, cette ferme polyvalente est idéale pour un élevage bovin, laitier ou un centre équestre. Entièrement équipée, elle comprend une étable/écurie de 35x70 pi, un hangar/garage de 30x60 pi, ainsi qu'une chambre froide avec boucherie et comptoir de vente. La maison de campagne offre 4 chambres, 2 salles de bain, des planchers chauffants et un salon au cachet unique avec plafond cathédrale et foyer au bois. Un sous-sol avec entrée indépendante mène à un atelier. Une opportunité clé Située sur un terrain de 116 acres , la propriété est composée d'environ 45

Commercial Property for sale - 1009-1011 Rue Galt O., Sherbrooke, J1H1Z9
COMMERCIAL PROPERTY | EASTERN TOWNSHIPS
$995,000

1009-1011 Rue Galt O.,
Sherbrooke, J1H 1Z9

Immeuble commercial bien situé offrant une excellente stabilité locative avec 3 locaux entièrement occupés et des revenus bruts de 125 544$/année. Les espaces sont spacieux, lumineux et bien entretenus, totalisant plus de 7100 pieds² de superficie locative. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, dont la réfection de la toiture en 2019 et l'installation d'un climatiseur central en 2020. Le terrain de 19 943 pieds² situé sur un coin de rue comprend un vaste stationnement pouvant accueillir 35 voitures. Emplacement stratégique à proximité des services, des grands axes routiers

Commercial Property for sale - 356-360 Rue King O., Sherbrooke, J1H1R4
COMMERCIAL PROPERTY | EASTERN TOWNSHIPS
$1,995,000

356-360 Rue King O.,
Sherbrooke, J1H 1R4

Situé au centre-ville, l'immeuble est complètement aménagés en espaces à bureaux sur 3 étages avec une fenestration abondante. Idéal pour une conversion résidentielle avec espaces de stationnements à l'arrière de l'immeuble. À qui la chance ? Addendum:Incusions:Exclusions:

Industrial Building for sale - 89Z Rue Lewis E., Waterloo, J0E2N0
INDUSTRIAL BUILDING | EASTERN TOWNSHIPS
$2,200,000

89Z Rue Lewis E.,
Waterloo, J0E 2N0

Terrain industriel avec droit acquis résidentiel offrant une opportunité exceptionnelle de développement immobilier au coeur de Waterloo! Le lot 5 851 919 du Cadastre du Québec propose un vaste terrain desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égout, idéal pour investisseurs et promoteurs. Emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces, restaurants, parcs, pistes cyclables et principaux axes routiers. Possibilité d'acquérir également le lot voisin 5 851 920, portant la superficie potentielle totale à plus de 200 000 pi². Le vendeur s'engage à faire réaliser une phase envir

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