Commercial Properties for Sale in Eastern Townships - Offices, Condos, Industrial Buildings, Farms

mmeuble commercial de 2 étages situé à un emplacement stratégique de coin de rue, offrant une excellente visibilité. Il comprend deux locaux commerciaux totalisant 2 150 pi², actuellement loués jusqu'au 30 juin 2026 à un loyer préférentiel de 1 000 $/mois + taxes. La valeur locative estimée est d'environ 3 000 $/mois. L'immeuble dispose de 3 thermopompes murales, d'une porte de garage, de 2 entrées indépendantes et d'un terrain asphalté permettant 9 stationnements. À proximité de tous les services.Addendum:- Le locataire bénéficie d'un loyer de faveur présentement. Le locataire pour

Imposante bâtisse industrielle de +40 000 p.c. implantée sur un terrain de 3,3 acres, stratégiquement située dans le parc industriel de Magog, à proximité immédiate des autoroutes 10 & 55. Cette propriété offre un emplacement de choix pour les entreprises recherchant accessibilité et fonctionnalité. Le bâtiment bénéficie d'un excellent potentiel avec possibilité d'agrandissement, une alimentation électrique de 2000 ampères, un système de gicleurs, plafonds d'une hauteur de 20' ainsi que 2 débarcadères facilitant les opérations de transport et de logistique. Une opportunité idéale pour les sect

Immeuble commercial de deux locaux idéalement situé au 397 rue Marquette, en plein coeur d'un secteur central et dynamique de Sherbrooke. Les 2 espaces sont actuellement loués mais pourraient se libérer rapidement, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire occupant. Emplacement stratégique sur une artère commerciale secondaire à proximité des rues King, Belvédère et Wellington, assurant une excellente visibilité. Le secteur est reconnu pour son bon achalandage, tant piétonnier qu'automobile, favorisant l'implantation de divers types de commerces et services. Addendum:Lo

Site commercial de 41 973 pi² bénéficiant d'un emplacement exceptionnel sur le boulevard Lionel-Groulx à Sherbrooke. Situé au coeur de l'un des secteurs commerciaux les plus achalandés de la ville, entre la rue King Ouest et le boul. Portland, il offre une visibilité remarquable ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers. À proximité immédiate des commerces, hôtels, bureaux et quartiers résidentiels, cet emplacement représente une opportunité rare pour concrétiser un projet commercial dans un endroit stratégique. De plus, le site bénéficie d'une vue spectaculaire sur la ville de She

Situé au coeur de Lennoxville, ce duplex tout brique à vocation mixte offre une occasion rare d'investissement. Le rez-de-chaussée propose un espace commercial prêt à accueillir votre entreprise ou un nouveau locataire, idéal pour vous établir dans un secteur vivant et accessible. À l'étage, un spacieux 5½ avec trois chambres, salle de bain rénovée et balcon arrière offre confort et potentiel locatif. Emplacement stratégique, visibilité optimale et polyvalence d'usage -- une combinaison gagnante!Addendum:- Le local commercial est présentement disponible pour un propriétaire occupant

Découvrez une érablière d'exception située au coeur d'Orford, sur un domaine d'environ 35 acres zoné blanc, à quelques minutes de Jouvence et du parc national du Mont-Orford. Cette exploitation acéricole compte 2 700 entailles et bénéficie d'un quota de 6 000 livres, gage d'une production établie et d'un fort potentiel. La bâtisse principale, construite en 2016, allie le charme authentique d'une cabane à sucre à une conception moderne et haut de gamme, toiture de tôle, matériaux de qualité et souci du détail.Addendum:L'ensemble des équipements, également installé en 2016, est moderne

Bâtisse commerciale unique de 3 étages, exploitée comme maison de chambres depuis 1989 et offrant un revenu brut potentiel de 261 000 $ en 2023 et 287 000 $ en 2024. Son vaste terrain de 12,2 acres, avec érablière et sentiers pédestres, ouvre la porte à de multiples projets : aménagement récréatif, centre de retraite, activités agrotouristiques, potager urbain ou espaces sportifs. Un investissement rare qui combine patrimoine, nature et potentiel de développement.Addendum:Découvrez cette imposante bâtisse commerciale de 3 étages, érigée en 1875 et exploitée comme maison de chambres e

Bâtiment commerciale sur plus d'un demi acre, terrain plat, grand stationnement, pont roulant, porte de garage de 10 pieds, une autre de 12 pieds avec ouvre porte électrique, plafond de 14 pieds, bâtiment construit dans les années 80, le tout est en très bon état, disponible à partir du 15 septembre 2026. Entrée électrique de 200 ampères, 600 volts, phase 3.Addendum:Incusions:Tout le contenu de l'immeuble est exclus de la vente à moins que l'acheteur prend entente avec le vendeur Exclusions:

Très beaux bureaux de professionnels. Complètement aménagés, fenestration abondante, possibilité de stationnements intérieurs. Stratégiquement situé, à proximité du Palais de Justice, du centre-ville et du Marché de la gare. Les frais d'exploitation sont estimés à 9,70$ le pied carré annuellement et les impôts fonciers sont estimés à 2,16$ le pied carrés annuellement. L'immeuble est présentement occupé à 60,96% et les revenus bruts annuels actuels représentent approximativement 1 116 586 $. Les frais d'exploitation de 2025 sont estimés à 746 350$ excluant les impôts fonciers.Addendum:

Superbe immeuble avec 16 676 pieds carrés d'espaces à bureaux entièrement aménagés loué à plus de 80% pour les prochains 5 ans. Très grand terrain permettant d'agrandir l'immeuble.Addendum:Zonage: I1003 400 amp / 600 volt dans l'immeuble porte escamotables 12 x 10' en acier 9 379 pc au RDC reparti de la façon suivante: entrepôt : 2 532 pc bureaux : 6 847 pc 2e étage 7 357 pc de bureaux et aire de vie total: 16 676 pc Incusions:Exclusions:

Immeuble commercial polyvalent d'environ 9 856 pi² situé à 2 minutes d'Eastman et de l'autoroute 10, sur un vaste terrain boisé de plus de 241 000 pi². Offrant un fort potentiel pour propriétaire-occupant, investisseur ou projet à vocation mixte, l'immeuble comprend des espaces de bureaux, d'atelier/entrepôt, ainsi qu'un volet résidentiel à l'étage. Trois portes de garage, grande aire de stationnement et zonage offrant plusieurs possibilités d'usage. Vente sous contrôle de justice, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.Addendum:Reprise de finance. La ve

Superbe condo commercial de 1 122 pi² entièrement rénové en 2024! Offrant 8 bureaux fermés, une réception accueillante et une salle de conférence, cet espace professionnel saura répondre aux besoins de votre entreprise. Stratégiquement situé au coeur du centre-ville de Sherbrooke dans le prestigieux Édifice Central, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'une notoriété enviable. Occupé par le propriétaire occupant, il sera disponible pour votre projet. Plusieurs stationnements extérieurs et possibilité d'ajouter 2 bornes de recharge pour véhicules électriques. Une occasion à saisir!

Opportunité d'affaires exceptionnelle avec cette franchise Burger King bien établie, bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité. L'entreprise est exploitée dans un bâtiment spécialement conçu pour la restauration rapide avec service au volant et profite d'un bail en vigueur jusqu'au 30 juin 2036 (option de renouvellement en 2031 pour un 5 ans additionnel). Le restaurant comprend une salle à manger, une cuisine complète, une chambre froide, une salle de jeux, des espaces pour les employés ainsi que toutes les installations nécessaires à l'exploitation. 60 stationnements. Prix a

Superbe opportunité dans le secteur le plus effervescent de la ville de Magog ! Cette propriété datant de 1925 ayant conservé son cachet et transformée au fil des ans pour accueillir une galerie d'art et un atelier d'encadrement renommés offre 2 terrains pour un total de plus de 15785 pi. ca. avec un usage commercial et résidentiel. Un emplacement stratégique à l'entrée de Magog, près du lac, des restaurants, des commerces et des services. La vaste portion de terrain vacante constitue un atout majeur, offrant un beau potentiel pour un projet immobilier. Un trésor bien conservé dans ce coin de

Opportunité commerciale exceptionnelle à Sherbrooke ! Terrain commercial (subdivisé en 2 lots) de 216 871 pieds carrés à vendre sur le chemin Parc-Industriel. Emplacement stratégique offrant un immense potentiel pour les investisseurs et entrepreneurs ambitieux. Possibilités multiples pour des projets commerciaux de grande envergure. Accès facile aux principales routes et autoroutes, attirant une clientèle constante. Le terrain comprend également un bâtiment abritant actuellement un motel qui cessera ses activités lors de la vente afin de laisser place aux projets d'un futur acquéreur. Ad

Welcome to this lovely bungalow located in the beautiful city of Rock Forest, part of the scenic Eastern Townships region. With an asking price of just $75,000, this is a fantastic affordable option! Built in 2016, the home is located right on Boul Bourque (at Plaza de L'Ouest) offering easy access to local amenities. Be ready to enjoy the modern comforts of this recent architecture. A catch at this price, be sure to seize this rare opportunity! This is a place where dreams come true, in a desirable locale within the Eastern Townships, awaiting your personal touch!

EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX A MAGOG, à deux pas du centre-ville et à proximité du lac Memphrémagog! Terrain de 1 059 m² (11 400 pi²) offrant un FORT POTENTIEL DE MISE EN VALEUR. Le site comprend un ancien dépanneur, un logement 3 ½ à l'étage ainsi qu'un garage en blocs de béton. Une propriété qui offre une belle occasion de repenser entièrement le site OU d'envisager un nouveau projet de construction, selon la réglementation municipale applicable. Prix demandé de 399 000 $, sous l'évaluation municipale de 424 000 $. Reprise de finance.Addendum:-Vente dans le cadre d'une reprise de f

Investisseurs! Superbe occasion d'acquérir cet immeuble bien situé, actuellement vacant, le local au rez-de-chaussée est de 3528p2 plus un local supplémentaire au sous-sol de 1969 p2 pour un total de 5497p2. L'immeuble est à proximité des écoles, des parcs, des commerces essentiels et a un accès rapide à la route 249 et à l'autoroute 55, facilitant les déplacements vers et depuis le commerce. Contactez-nous dès maintenant !Addendum:-Au rez-de-chaussée vous retrouverez un accueil spacieux et accueillant. De plus, ce niveau comprend également des toilettes, plusieurs bureaux pour les d

Cet immeuble commercial de quatre locaux génère des revenus stables avec des locataires fiables. Rénové en 2017-2018 à 90 %, il demande peu d'entretien. Le local 4125 au 2e étage et d'une superficie de 2200pc sera libre dès le 1er janvier 2027, offrant flexibilité à l'acheteur. Avec une toiture refaite, un nouveau système de climatisation (2024) et 18 stationnements, c'est une occasion clé en main, alliant rentabilité et tranquillité d'esprit.Addendum:Les taxes et frais communs seront aux frais des locataires.Incusions:Thermopompes (2) Acqua-Mundo, Thermopompe central sur l

Situé en bordure de la route 143 à Cleveland, à proximité de l'Exposition agricole, ce bâtiment commercial de plain-pied de plus de 2 100 pi² offre une excellente visibilité et un beau potentiel d'affaires. Anciennement exploité comme restaurant, il comprend une grande salle à manger, un coin bar, deux cuisines et une véranda en façade. Environ la moitié du bâtiment est actuellement occupée comme résidence par le propriétaire. Une propriété polyvalente, bien positionnée et idéale pour concrétiser un projet entrepreneurial.Addendum:Le bâtiment ets considéré 45% résidentiel et taxable