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Commercial Properties for Sale in Eastern Townships - Offices, Condos, Industrial Buildings, Farms

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Commercial Property for sale - 2329 chemin du parc, Orford, J1X 7A2
COMMERCIAL PROPERTY | EASTERN TOWNSHIPS
$760,000

2329 chemin du parc,
Orford, J1X 7A2

DESCRIPTION The sale includes the building housing the Coffee Shop and the apartment (or commercial space) located above the business, all the equipment necessary for production and service, as well as the business assets. - A profitable and well-established family business in its community, enjoying a strong reputation built on a reputation for product quality and customer service. - Strategically located at the entrance to Mount-Orford National Park! The Coffee Shop is located in the heart of the village, in a hotel and commercial area, between the Manoir des Sables and the Estrimont Hotel

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Commercial Property for sale - 1 Sherbrooke, Sherbrooke, J1J4N7
COMMERCIAL PROPERTY | EASTERN TOWNSHIPS
$550,000

1 Sherbrooke,
Sherbrooke, J1J 4N7

Veterinary clinic with building for sale located in Cantons de l’Est (Estrie). Founded in 1988 and fully renovated in 2016, this small-animal veterinary clinic is a well-established practice with over 30 years of experience and a loyal clientele. Located in a dynamic municipality in the Estrie region, it benefits from an excellent regional reputation. The clinic offers a complete range of services: Consultations and preventive care Surgery Laboratory testing Radiology Light hospitalization Specialized animal products The team includes an experienced veterinarian and three animal health tech

Commercial Property for sale - 2329 chemin du parc, Magog, J1X 7A2
COMMERCIAL PROPERTY | EASTERN TOWNSHIPS
$760,000

2329 chemin du parc,
Magog, J1X 7A2

DESCRIPTION The sale includes the building housing the Coffee Shop and the apartment (or commercial space) located above the business, all the equipment necessary for production and service, as well as the business assets. - A profitable and well-established family business in its community, enjoying a strong reputation built on a reputation for product quality and customer service. - Strategically located at the entrance to Mount-Orford National Park! The Coffee Shop is located in the heart of the village, in a hotel and commercial area, between the Manoir des Sables and the Estrimont Hotel

Industrial Building for sale - 10 Rue Bachelder, Stanstead, J0B3E2
INDUSTRIAL BUILDING | EASTERN TOWNSHIPS
$2,000,000

10 Rue Bachelder,
Stanstead, J0B 3E2

Stanstead, grand bâtiment industriel de 70,308 pc sur un terrain de 28 acres avec des hauteurs libres de 12 à 21 pied. Année de construction est de 1991 et comprends 3 quais de chargement et une entrée électrique de 600 ampères. Une partie des terrains sont a vocation résidentiel, soit 46,909 pc. Voisin de la frontière américaine. Faites vite! Addendum:Les numéros de lots sont: 5075095, 5075096, 5075106, 5075107, 5075108, 5075109, 5075110, 5075115. Courtier inscripteur présent pour toutee visite. Les visites se feront du lundi au vendredi de 9h a 17h. impossible de visiter les weeken

Commercial Property for sale - 117 Rue Angus S., East Angus, J0B1R0
COMMERCIAL PROPERTY | EASTERN TOWNSHIPS
$735,000

117 Rue Angus S.,
East Angus, J0B 1R0

Idéalement situé sur la route principale d'East Angus (rte 214), cet immeuble en zone C-3 offre une visibilité incomparable pour votre commerce, bureau ou projet d'affaires. Le terrain de 1 382 m² présente un potentiel d'optimisation, sous réserve d'approbation municipale. L'immeuble comprend un espace commercial à l'avant, une section actuellement aménagé en usage résidentielle à l'arrière, un vaste sous-sol aménagé, une chambre froide réfrigérée ainsi qu'un garage-entrepôt détaché & chauffé. Une opportunité unique à explorer! Addendum:Découvrez une opportunité rare au coeur d'East

Commercial Property for sale - 126 Rue Principale N., Windsor, J1S2C9
COMMERCIAL PROPERTY | EASTERN TOWNSHIPS
$399,900

126 Rue Principale N.,
Windsor, J1S 2C9

Bien situé sur la rue principale, avec un bon volume de circulation, un dépanneur et une station-service. Ne le manquez pas. Addendum:Incusions:L'achalandage, les équipements et les biens meubles appartenant au vendeuExclusions:Inventaire et effets personnels

Industrial Building for sale - 225 Rue Pope, Cookshire-Eaton, J0B1M0
INDUSTRIAL BUILDING | EASTERN TOWNSHIPS
$1,200,000

225 Rue Pope,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0

Immeuble commercial moderne construit en 2018 sur un terrain de plus de 66,000p². Environ 5700p² au sol plus mezzanine avec bureaux et salle d'eau. Bâtiment lumineux offrant de hauts plafonds, un espace d'accueil/boutique, une aire de préparation ou production légère ainsi qu'un vaste espace d'entreposage. Chauffage au gaz naturel, espace réfrigéré et multiples accès. Équipement non inclus. Grand stationnement, terrain polyvalent et nombreuses possibilités commerciales. Addendum:Superficie et aménagements - Terrain de plus de 66 000 pi², offrant potentiel d'aménagement et grande acc

Commercial Property for sale - 6645 Route Louis-S.-St-Laurent, Coaticook, J0B1L0
COMMERCIAL PROPERTY | EASTERN TOWNSHIPS
$399,000

6645 Route Louis-S.-St-Laurent,
Coaticook, J0B 1L0

Bâtiment commercial de 2 706 pieds carrés stratégiquement situé sur la rue Principale Nord à Compton, entre Sherbrooke et Coaticook, avec vaste terrasse, stationnement de 21 places et excellente visibilité. Anciennement occupé par La Maison du Verger pendant plus de 30 ans, il est déjà aménagé pour la restauration avec cuisine commerciale, espace bar et sections privées. Une occasion clé en main, idéale pour un projet alimentaire ou tout autre commerce souhaitant profiter d'un fort achalandage saisonnier et d'un emplacement de choix. Addendum:Bâtiment commercial de 2 706 pieds carrés

Commercial Property for sale - 333 Rue St-Lambert, Sherbrooke, J1C0N9
COMMERCIAL PROPERTY | EASTERN TOWNSHIPS
$479,000

333 Rue St-Lambert,
Sherbrooke, J1C 0N9

Opportunité unique! Bâtisse commerciale ayant bénéficié de rénovations majeures, située sur un terrain de plus de 18 000 pi² offrant une excellente visibilité. Espace au sous-sol fonctionnel avec une belle hauteur, idéal pour divers usages. Le local du propriétaire sera libre à l'acheteur, parfait pour y établir votre entreprise. Un locataire en place occupe environ 1 160 pi², générant un revenu immédiat. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. À voir! Addendum:- Rénovations majeures effectuées dans les dernières années; - Local du propriétaire et occupant et sous-sol libre

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Commercial Property for sale - 2415 Rue King E., Fleurimont, J1G5G7
COMMERCIAL PROPERTY | EASTERN TOWNSHIPS
$1,375,000

2415 Rue King E.,
Fleurimont, J1G 5G7

Terrain commercial de 75 000 pc directement sur la rue King Est. Achalandage incroyable. Quartier en pleine croissance. Cette offre de vente comprend aussi un bâtiment commercial. Situé à proximité de tous les services et à 2 minutes de l'autoroute. Addendum:Zonage C1946 Incusions:Exclusions:

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Commercial Property for sale - 95Z-99Z Rue Principale, St-Francois-Xavier-de-Brompton, J0B2V0
COMMERCIAL PROPERTY | EASTERN TOWNSHIPS
$794,900

95Z-99Z Rue Principale,
St-Francois-Xavier-de-Brompton, J0B 2V0

À seulement 10 minutes de Sherbrooke. Avis aux Investisseurs! Immeuble commercial et résidentiel de 7 unités (3 résidentiels, 4 commerciaux) . Revenus annuels de 73 932$ en date du 01 juillet 2025, locataires de qualité, aucun loyer vacant. Emplacement idéal, près du nouveau parc industriel, autoroute 55 et à 10 minutes de Sherbrooke et 30 min de Drummondville. Profitez d'un stationnement abondant . Détails des revenus disponibles. Le local du 99 rue Principale deviendra libre à compter du 01 février 2026 à 1499/mois estimé de loyer additionnel de 275$ par mois . Pour votre propre commerce ou

Farm for sale - 53-55 Ch. du Mont-Dostie, Audet, G0Y1A0
FARM | EASTERN TOWNSHIPS
$840,000

53-55 Ch. du Mont-Dostie,
Audet, G0Y 1A0

Domaine forestier d'exception de 152,89 acres avec érablière et contingent de 5 820 livres. La propriété comprend une jolie résidence en pierre des champs de quatre chambres, un garage et une écurie de 5 box. On y retrouve une superficie cultivable de 10 acres, une vaste érablière avec cabane à sucre entièrement équipée ainsi que deux étangs de pêche, et ruisseau. Avec une vue panoramique imprenable sur la région, cette propriété combine un cadre idyllique et des opportunités multiples pour vos projets. Addendum:Incusions:Voir Annexe A1Exclusions:Voir Annexe A1

Commercial Property for sale - 426 Rue Sherbrooke, Magog, J1X2S3
COMMERCIAL PROPERTY | EASTERN TOWNSHIPS
$1,995,000

426 Rue Sherbrooke,
Magog, J1X 2S3

Terrain d'exception avec projet multifamilial de 48 logements -- Magog Situé à l'angle des rues Sherbrooke et Fontaine, ce terrain stratégique de 29 678 pi² bénéficie d'un zonage permissif en milieu urbain (zone M254), idéal pour un projet résidentiel à haute valeur ajoutée. Une étude architecturale complète a déjà été réalisée pour l'implantation d'un immeuble de 4 étages comprenant 48 unités résidentielles, stationnement souterrain, espaces communs, terrasses et plus. Le terrain offre une visibilité exceptionnelle et un accès rapide aux grands axes routiers. Une opportunité rare pour promote

Commercial Property for sale - 854 Ch. de Stratford, Stratford, G0Y1P0
COMMERCIAL PROPERTY | EASTERN TOWNSHIPS
$1,599,000

854 Ch. de Stratford,
Stratford, G0Y 1P0

Site exceptionnel au Lac Aylmer, à Stratford, voisin du quai municipal. Ce terrain de 66 071 pi² avec 129 pi en bordure du lac comprend un bâtiment commercial et résidentiel offrant un fort potentiel de redéveloppement. Avec sa maison centenaire adjacente, ce site unique ouvre la porte à divers projets d'envergure, qu'ils soient commerciaux, résidentiels ou mixtes. Condominiums, projet récréotouristique ou développement immobilier : les possibilités sont nombreuses pour un investisseur ou un promoteur visionnaire. Addendum:L'ACHETEUR reconnaît qu'il lui incombe de faire toutes les vé

Commercial Property for sale - 30 Rue Angus N., East Angus, J0B1R0
COMMERCIAL PROPERTY | EASTERN TOWNSHIPS
$175,000

30 Rue Angus N.,
East Angus, J0B 1R0

Addendum:Incusions:Exclusions:

Commercial Property for sale - 575-595 Rue St-Joseph E., Sherbrooke, J1K3B7
COMMERCIAL PROPERTY | EASTERN TOWNSHIPS
$11,750,000

575-595 Rue St-Joseph E.,
Sherbrooke, J1K 3B7

Addendum:Incusions:Exclusions:

Farm for sale - 376 Ch. Jordan Hill, Cookshire-Eaton, J0B1M0
FARM | EASTERN TOWNSHIPS
$1,665,000

376 Ch. Jordan Hill,
Cookshire-Eaton, J0B 1M0

À seulement 15 minutes de Sherbrooke, cette ferme de +-105 acres, peu exploitée ces dernières années, constitue une rare opportunité. Avec divers bâtiments agricoles et un potentiel d'exploitation diversifié, notamment une érablière sur plusieurs acres ainsi qu'une partie très intéressante en prairie, ce terrain offre un potentiel exceptionnel. Le secteur est calme et recherché, idéal pour une activité agricole ou pour créer un havre de paix. Un investissement unique dans un environnement paisible, offrant des possibilités multiples. À voir absolument! Addendum:Opportunité rare -- Fe

Commercial Property for sale - 1304 Rue King O., Sherbrooke, J1J2B6
COMMERCIAL PROPERTY | EASTERN TOWNSHIPS
$210,000

1304 Rue King O.,
Sherbrooke, J1J 2B6

Réparatech, située au coeur de Sherbrooke, est une entreprise florissante spécialisée dans la réparation et la vente d'ordinateurs. Avec une clientèle fidèle, un emplacement stratégique et une équipe expérimentée, Réparatech jouit d'une excellente réputation. Les services diversifiés incluent la réparation et la vente de matériel informatique neuf et d'occasion. Le potentiel de croissance est significatif et le propriétaire actuel offre une période de transition. Inclus : équipements, base de données clients, inventaire, et présence en ligne. Addendum:Vous cherchez une opportunité d'

Industrial Building for sale - 1205-1237 Ch. St-Roch N., Sherbrooke, J1N0H2
INDUSTRIAL BUILDING | EASTERN TOWNSHIPS
$6,100,000

1205-1237 Ch. St-Roch N.,
Sherbrooke, J1N 0H2

SHERBROOKE, bâtisse de 110,000 pc répartis dans 3 immeubles, avec terrain de 342,500 pc, servant actuellement à la production de mobilier de bureau. Plusieurs portes de chargement, entrée électrique de 2000 ampères, hauteurs libres variant de 10 à 25 pieds. La bâtisse abritant les bureaux de 6,000 pc a été refaite au goût du jour. Prendre notre des dates d'acte de vente et de prise de possession (elles peuvent varier sujet a acceptation par le vendeur). Idéal pour fabrication ou centre de distribution et/ou entreposage (sujet a validation auprès de la municipalité). Faites vite, la seule dispo

Commercial Property for sale - 51-53 Rue Principale O., Magog, J1X2A5
COMMERCIAL PROPERTY | EASTERN TOWNSHIPS
$825,000

51-53 Rue Principale O.,
Magog, J1X 2A5

Situé en plein coeur de la rue Principale à Magog, cet immeuble à revenus bénéficie d'un emplacement de choix, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort achalandage. Le rez-de-chaussée comprend 2 locaux commerciaux bien situés. À l'étage, 3 logements résidentiels répartis sur 2 niveaux assurent une source de revenus stable. Le sous-sol, actuellement non utilisé, offre une possibilité de location supplémentaire pour générer encore plus de revenus qui totalisent actuellement 50 760$ brute par année. Une occasion rare d'acquérir une propriété polyvalente dans un secteur prisé, combinant co

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