Commercial Properties for Sale in Eastern Townships - Offices, Condos, Industrial Buildings, Farms

Bâtiment commercial situé sur le boulevard Bourque, secteur Rock Forest, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un achalandage important grâce aux nombreux commerces environnants. D'une superficie totale de 4 360 pi², incluant le sous-sol, il comprend une réception, une salle de conférence, une vaste aire ouverte, 5 bureaux fermés, 3 salles d'eau, une cuisine et une salle de détente et plus encore. Deux entrées extérieures facilitent l'accès aux lieux, l'une sur boul. Bourque et l'autre sur la rue Pavillon. Vaste stationnement extérieur d'environ 28 places.Addendum:La présente

Idéalement situé à proximité du mont Orford, offrant un accès rapide aux pistes de ski et au terrain de golf, ce gîte bénéficie d'un emplacement recherché à quelques minutes de Magog et à environ une heure de Montréal. Cette maison ancestrale au cachet chaleureux propose un intérieur habillé de boiseries, créant une atmosphère authentique et accueillante. Elle comprend de grands espaces intérieurs, parfaits pour recevoir la clientèle, ainsi que des installations de détente, incluant spa et sauna et piscine creusée chauffée. La propriété offre 5 chambres, dont une chambre double, chacune dispos

Cette école primaire représente une occasion rare sur le marché immobilier. Que vous soyez un investisseur ou une institution, cette propriété a beaucoup de potentiel. Ne manquez pas cette chance unique de faire une acquisition dans un environnement RÉSIDENTIEL de choix.Visites sur rendez-vous et sous réserve de fournir une preuve de la capacité financière. Toute promesse d'achat; délai de 4 jours ouvrables, soumises au Conseil d'Administration par le courtier inscripteur. Les ACHETEURS sont responsables d'effectuer toutes vérifications (municipales, fiscales, etc) nécessaires et de consulte

Bâtisse commerciale unique de 3 étages, exploitée comme maison de chambres depuis 1989 et offrant un revenu brut potentiel de 261 000 $ en 2023 et 287 000 $ en 2024. Son vaste terrain de 12,2 acres, avec érablière et sentiers pédestres, ouvre la porte à de multiples projets : aménagement récréatif, centre de retraite, activités agrotouristiques, potager urbain ou espaces sportifs. Un investissement rare qui combine patrimoine, nature et potentiel de développement.Addendum:Découvrez cette imposante bâtisse commerciale de 3 étages, érigée en 1875 et exploitée comme maison de chambres e

Un véritable havre de paix au coeur de Bury! Cette fermette exceptionnelle de 84 acres offre un cadre rêvé pour concrétiser un projet agricole, développer la vente à la ferme ou simplement profiter d'une retraite au grand air. Environ 6 acres de pâturage, vaste boisé avec potentiel de revenu forestier et plan d'aménagement disponible. Serre 25 x 40, grand jardin, arbres et arbustes fruitiers, bel étang. Grange avec cuisine/boucherie certifiée MAPAQ, 3 box et grande mezzanine. Un lieu inspirant où nature, autonomie et possibilités se rencontrent!Addendum:*Certaine photos ont été modif

Très bel entrepôt industriel et d'entreposage de 30 000 pi², construit en 2019 et agrandi en 2021. Idéalement divisé en deux sections de 10 000 pi² (100 x 100) et 20 000 pi² (100 x 200). Le bâtiment offre une hauteur libre de 22,5 pieds, trois quais de chargement ainsi qu'une porte de garage de 16 pieds. Il est entièrement équipé : entrée électrique de 400 ampères, éclairage DEL, système d'alarme et caméras de surveillance. Revêtement extérieur en acier durable et toiture en élastomère. Addendum:Bonjour, vous trouverez ci-joint la grille de spécification de la zone I2, pour le 1

OPPORTUNITÉ RARE | Plus de 108 000pi² de terrain à Fleurimont, avec un potentiel d'environ 114 logements. PPCMOI approuvé, plans d'architecture, certificat d'implantation et approbation du CCU déjà en place. Située dans une rue résidentielle menant à un cul-de-sac, la propriété offre aucun voisin à l'arrière et un accès à proximité de la Route verte / piste cyclable. Le bâtiment existant de 18 572 pi² est actuellement loué et génère 90 396 $/an, avec un revenu brut potentiel estimé à 145 000 $/an. À proximité du CHUS, l'Université Sherbrooke, Cégep et de l'autoroute 610. Une occasion stratégiq

Ferme de chèvres laitières de 158,51 acres avec étable moderne construite en 2022 et charmante résidence de 4 chambres avec garage attaché. La terre agricole compte environ 80 acres cultivables, environ 20 acres de pâturages et une terre à bois d'environ 60 acres avec camp forestier. La propriété compte également un grand garage à machinerie, une remise, deux silos à grains 10 tonnes et une fosse à purin. Le paysage vous charmera, avec sa vue sur le mont Ham !Addendum:Incusions:Voir Annexe A1 Exclusions:Voir Annexe A1

Station-service avec la bannière Harnois avec dépanneur, épicerie, agence SAQ et boucherie, située à Woburn, dans la magnifique région de l'Estrie. Emplacement stratégique, à moins de 6 km de la frontière du Maine, bénéficiant d'un fort achalandage touristique, local et industriel. Entreprise clé en main, en excellente condition, comprenant 3 îlots, 6 postes d'essence et 4 types de carburant. Elle présente un excellent chiffre d'affaires et une rentabilité solide. Équipe d'employés stable et accompagnement possible du propriétaire. Vente pour cause de retraite. Une très belle opportunité d'inv

Terre agricole de 336 acres à Sainte-Anne de la Rochelle, sise en hauteur offrant une belle vue de la face ouest du Mt-Orford. Ancienne ferme laitière, environ 140 acres en prairie (grande partie drainée), 176 acres boisé, non buché depuis plus de 40 ans ainsi que les bâtiments fonctionnels (étable principale, garages, etc.). Située sur 2 côtés de route, les 2 étables permettent de scinder les élevages et/ou d'avoir plusieurs types d'élevage. Maison principale de 3 chambres + un 4 1/2 de 2 chambres au 2ème avec entrée distincte. Possibilité d'ajouter une 2ème maison sur lot distinct pour 150 0

Immeuble commercial situé en plein coeur du dynamique centre-ville de Sherbrooke. Cette propriété est composée de trois locaux de 900 pieds² chacun répartis sur trois étages distincts. Offrant des revenus bruts potentiels de 36 000$/année ! Immeuble en brique avec fondation en pierre, toiture en membrane élastomère, galeries rénovées (2017) et fenêtres (2019). Terrain de 5 597 pieds² avec stationnement pour 4 voitures. Situé à Sherbrooke, près du centre-ville et de tous les services. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée ! Local #60 (900 pieds²) libre à partir du 1er

Fonds de commerce d'une friperie de 1985 pieds² à vendre, situé au rez-de-chaussée d'un triplex semi-commercial. Inclut tout le stock de marchandise, prêt pour une reprise immédiate. L'unité dispose de son propre compteur électrique et de chauffage par plinthes, avec un loyer de 800$/mois. Équipé d'un système d'alarme et d'un détecteur d'incendie. Terrain en pente et clôturé, avec stationnement en asphalte sur un coin de rue. Emplacement idéal, proche des routes 214 et 112, des écoles, commerces, et autres services. Une opportunité clé en main à ne pas manquer ! Pour voir toutes les informatio

Occasion rare d'acquérir une franchise Valentine établie depuis plus de 35 ans dans un secteur reconnu de Sherbrooke. Restaurant en opération bénéficiant d'une belle notoriété locale et d'une équipe de 7 employés, dont une gérante expérimentée et un assistant-gérant. Chiffre d'affaires annuel de plus de 600 000 $. Belle opportunité pour un acheteur motivé et dynamique souhaitant reprendre les rênes de l'entreprise, s'impliquer dans les opérations et développer son plein potentiel. Addendum:Franchise Valentine reconnue, exploitée à cette adresse depuis plus de 35 ans et bénéficiant d'

Immeuble industriel polyvalent comprenant plusieurs bâtiments totalisant de vastes superficies, dont un entrepôt d'environ 49 x 72 pieds (3 500 pc) et un second bâtiment combinant entrepôt (8 000 pc), garage (1 600 pc) et bureaux rénovés. Structure robuste en bois et acier, dalle de béton pleine grandeur, portes de garage et accès facile pour camions. Terrain boisé de 57 469 pi² avec stationnement pour 10 voitures. Site conforme au critère « C » du MELCCFP, rapports environnementaux disponibles sur demande. Usage assujetti à une clause restrictive quant aux intrants agricoles. Emplacement stra

Situé en bordure de la route 143 à Cleveland, à proximité de l'Exposition agricole, ce bâtiment commercial de plain-pied de plus de 2 100 pi² offre une excellente visibilité et un beau potentiel d'affaires. Anciennement exploité comme restaurant, il comprend une grande salle à manger, un coin bar, deux cuisines et une véranda en façade. Environ la moitié du bâtiment est actuellement occupée comme résidence par le propriétaire. Une propriété polyvalente, bien positionnée et idéale pour concrétiser un projet entrepreneurial.Addendum:Le bâtiment ets considéré 45% résidentiel et taxable

Commerce - à vendre - 1640 Ch. de la Rivière-aux-Cerises. Opportunité exceptionnelle! 2 lots commerciaux totalisant ± 12 403 m² (± 133 500 pi²) situés directement à la sortie 118 de l'autoroute 10 à Magog. Visibilité et accessibilité incomparables depuis l'un des axes routiers les plus achalandés de l'Estrie. Un projet commercial a été développé avec possibilités de : restaurant avec service au volant (± 3 800 pi²), station-service (± 3 000 pi²) et restaurant (± 1 200 pi²). 39 cases de stationnement, 2 entrées charretières. Bâtiment existant sur place servant de bureau actuellement. Plans et é

Une opportunité offrant un zonage flexible. sur une artère idéale et facile d'accès. L'immeuble propose 15 941 pi² répartis sur deux étages, avec une possibilité d'agrandissement selon vos besoins. Le terrain de plus de 100 000 pi² offre un vaste espace de stationnement, parfait pour accueillir votre clientèle ou faciliter les opérations de livraison. Une occasion industrielle rareAddendum:hauteur libre 14 pieds porte au sol 8 x 10 400A/600V Zonage: I1296 Incusions:Exclusions:Bien meubles appartenant au vendeur

Cet immeuble semi-commercial comprend un logement 4 ½ à l'étage ainsi qu'un local commercial au rez-de-chaussée. Les deux unités sont présentement louées à des locataires stables. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années, offrant un immeuble bien entretenu et intéressant pour investisseur.Addendum:Vente de l'immeuble seulement Incusions:Exclusions:

Un investissement qui travaille déjà pour vous! Entièrement loué, cet immeuble à vocation commerciale et résidentielle regroupe 7 unités, soit 3 logements et 4 locaux commerciaux, générant des revenus annuels de 80 940 $. Une belle occasion de diversifier votre portefeuille immobilier! Situé sur la rue Principale, à proximité du nouveau parc industriel et de l'autoroute 55, il bénéficie d'un emplacement accessible et d'un stationnement abondant pour les résidents, les commerces et leur clientèle. À seulement 10 minutes de Sherbrooke et 35 minutes de Drummondville. Addendum:Un investi

Situé aux abords du Lac-Mégantic dans la magnifique région des Cantons de l'Est, cet établissement de restauration et d'hébergement saura vous charmer! L'Auberge dispose d'une cuisine commerciale très bien équipée, d'une salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 70 personnes, de deux terrasses, d'un espace bar ainsi que de 4 chambres d'hébergement avec salle de bain privée. Exploité par les mêmes propriétaires depuis plus de 18 ans, ce commerce bénéficie d'une grande et fidèle clientèle locale et touristique. Une propriété commerciale de choix offrant un beau potentiel de développement dans un