Commercial Properties for Sale in Eastern Townships - Offices, Condos, Industrial Buildings, Farms

Fonds de commerce spécialisé en informatique offrant la vente d'ordinateurs, la configuration d'ordinateurs de jeu (gaming), logiciels, recyclage et soutien aux entreprises. La vente comprend tous les biens meubles, appareils, équipements et stocks de marchandises. Local spacieux, lumineux et en bon état de 1877 pieds², loué 3252,18 $ + taxes/mois. États financiers et inventaire disponibles. Emplacement stratégique directement sur la route 112 et à proximité de l'autoroute 10, de nombreux commerces, services, établissements d'enseignement et transports en commun.Addendum:FONDS DE COM

Opportunité commerciale exceptionnelle à Sherbrooke ! Terrain commercial (subdivisé en 2 lots) de 216 871 pieds carrés à vendre sur le chemin Parc-Industriel. Emplacement stratégique offrant un immense potentiel pour les investisseurs et entrepreneurs ambitieux. Possibilités multiples pour des projets commerciaux de grande envergure. Accès facile aux principales routes et autoroutes, attirant une clientèle constante. Le terrain comprend également un bâtiment abritant actuellement un motel qui cessera ses activités lors de la vente afin de laisser place aux projets d'un futur acquéreur. Ad

Excellente opportunité pour promoteurs et investisseurs! Terrain stratégique de 11 385 pi² idéalement situé à proximité immédiate du Cégep, de l'Hôpital Hôtel-Dieu et des principaux axes routiers. La propriété offre un fort potentiel de développement résidentiel, avec un projet de construction de multi-logements actuellement en cours d'approbation auprès de la Ville de Sherbrooke. Le projet permet d'envisager la construction d'un immeuble résidentiel de 24 à 34 logements, selon le projet et les approbations applicables. Des plans volumétriques ainsi que des plans d'architecte sont disponibles,

Saint-Camille (Estrie) : Ferme de 208,92 acres avec deux maisons et plusieurs bâtiments agricoles. Grande étable en stabulation libre adaptée pour différents types d'élevage. Maison de 3 chambres (2005) clé en main avec garage attenant et maison de 4 chambres (1900) toutes deux chauffées avec une fournaise extérieure au bois. Trois hangars à machinerie, garages et bâtiment avec cuisine de transformation et boutique. Environ 105 acres en culture sans pesticides, 88 acres de forêt avec sentiers et potentiel acéricole, deux lacs privés et verger. Une propriété offrant de nombreuses possibilités !

Ferme de 132 acres à Bury en Estrie à 30 minutes de Sherbrooke offrant une maison de 3 chambres à coucher possibilité de plus, plafonds de 8'6 en moyenne au rez-de-chaussée. Garage double attenant isolé et chauffé. Parfait pour votre projet.Addendum:- Pour tous les équipements et autres dans la grange et le hangar, le vendeur a six (6) mois pour en disposer suivant la date de l'acte de vente. - Le contrat de location pour le réservoir de propane avec GNG propane de 150,00$ annuel doit être pris en charge par l'acheteur. Ferme de 132 acres située à Bury, en Estrie, à seulement 30 mi

UNE PROPRIÉTÉ À FORT POTENTIEL Cette érablière de plus de 134 acres sur deux lots offre une occasion intéressante pour un producteur souhaitant poursuivre et développer une exploitation bien établie. Réseau de tubulure relativement récent, équipements en place, accès par chemin gravelé et contingent acéricole : tout est réuni pour maintenir la production actuelle. Les secteurs forestiers encore disponibles pour l'exploitation et la forêt diversifiée offrent un beau potentiel à long terme. Une propriété à découvrir pour apprécier ses infrastructures, la qualité de son environnement et les nombr

Immeuble commercial de deux locaux idéalement situé au 397 rue Marquette, en plein coeur d'un secteur central et dynamique de Sherbrooke. Les 2 espaces sont actuellement loués mais pourraient se libérer rapidement, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire occupant. Emplacement stratégique sur une artère commerciale secondaire à proximité des rues King, Belvédère et Wellington, assurant une excellente visibilité. Le secteur est reconnu pour son bon achalandage, tant piétonnier qu'automobile, favorisant l'implantation de divers types de commerces et services. Addendum:Lo

Voici une occasion de vous évader de la ville tout en faisant profiter votre investissement par une formule de location rassurante lorsque vous n'y êtes pas. Bordé par l'étang aux Castors, profiterez d'un décor boisé et d'un intérieur en symbiose avec la nature environnante. Paix absolue garantie, l'unité est située à 1.6 km du stationnement. Cette formule «glamping» fera le bonheur des tout-petits et de leurs parents. Pouvant accommoder 6 invités, c'est un véritable havre de paix au coeur d'une nature luxuriante, protégée et animée par les installations du Vertendre. Un pied-à-terre unique p

Terrain industriel avec droit acquis résidentiel offrant une opportunité exceptionnelle de développement immobilier au coeur de Waterloo! Le lot 5 851 919 du Cadastre du Québec propose un vaste terrain desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égout, idéal pour investisseurs et promoteurs. Emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces, restaurants, parcs, pistes cyclables et principaux axes routiers. Possibilité d'acquérir également le lot voisin 5 851 920, portant la superficie potentielle totale à plus de 200 000 pi². Le vendeur s'engage à faire réaliser une phase envir

Occasion rare au coeur du centre-ville de Magog! Immeuble commercial de 2 étages + sous-sol, doté d'une structure et de planchers séparateurs en béton. Il comprend 4 locaux, dont 2 espaces au rez-de-chaussée totalisant environ 4 429 pi², avec plafonds de 12 pi, actuellement disponibles à l'acheteur. Implanté à même un vaste stationnement municipal très fréquenté, l'immeuble profite d'une visibilité exceptionnelle, d'un fort achalandage et d'un emplacement stratégique. L'immeuble offre un excellent potentiel pour un investisseur ou un propriétaire-occupant à la recherche d'un emplacement unique

Superbe occasion d'affaires au coeur de North Hatley! Idéalement situé sur l'artère touristique principale, à distance de marche du lac Massawippi, cet immeuble commercial est présentement exploité comme restaurant de style "Clam Shack". Il offre un bar au rez-de-chaussée, plusieurs places intérieures et extérieures ainsi qu'une magnifique terrasse au 2e étage avec bar et 2 salles d'eau avec capacité de 50 personnes. Permis complet d'alcool valide. Populaire comptoir 'take-out' avec crèmerie directement sur la rue. Plusieurs possibilités d'exploitation pour un entrepreneur à la recherche d'un

Emplacement de choix - Opportunité résidentielle et commerciale! Idéalement située avec accès direct à la magnifique piste cyclable longeant la rivière Massawippi et menant à North Hatley, à quelques pas de l'Université Bishop's, du Collège Champlain et des commerces locaux. Cette propriété polyvalente offre un usage commercial ou résidentiel, une cour arrière privée ainsi qu'un appartement de 2 chambres à coucher à l'étage, avec vue sur la rivière. Idéale pour un entrepreneur ou un investisseur, avec un potentiel de développement résidentiel de 18 logements!Addendum:Situé à proximit

Immeuble industriel polyvalent comprenant plusieurs bâtiments totalisant de vastes superficies, dont un entrepôt d'environ 49 x 72 pieds (3 500 pc) et un second bâtiment combinant entrepôt (8 000 pc), garage (1 600 pc) et bureaux rénovés. Structure robuste en bois et acier, dalle de béton pleine grandeur, portes de garage et accès facile pour camions. Terrain boisé de 57 469 pi² avec stationnement pour 10 voitures. Site conforme au critère « C » du MELCCFP, rapports environnementaux disponibles sur demande. Usage assujetti à une clause restrictive quant aux intrants agricoles. Emplacement stra

Superbe opportunité dans le secteur le plus effervescent de la ville de Magog ! Cette propriété datant de 1925 ayant conservé son cachet et transformée au fil des ans pour accueillir une galerie d'art et un atelier d'encadrement renommés offre 2 terrains pour un total de plus de 15785 pi. ca. avec un usage commercial et résidentiel. Un emplacement stratégique à l'entrée de Magog, près du lac, des restaurants, des commerces et des services. La vaste portion de terrain vacante constitue un atout majeur, offrant un beau potentiel pour un projet immobilier. Un trésor bien conservé dans ce coin de

Belle opportunité avec ce duplex semi-commercial en brique offrant un local commercial de 650 pieds² avec sous-sol ainsi qu'un 4½, tous deux vacants et prêts à être occupés ou reloués. Les unités à aire ouverte sont lumineuses et offrent un bon potentiel d'aménagement. Revenus bruts potentiels de 24 000$/année. Le terrain de 6 074 pieds² est bordé de haies et comprend un stationnement pour 4 voitures. Emplacement stratégique à proximité des services, des transports, du Mont-Bellevue et des principaux axes routiers. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !Addendum:

Ferme de chèvres laitières de 158,51 acres avec étable moderne construite en 2022 et charmante résidence de 4 chambres avec garage attaché. La terre agricole compte environ 80 acres cultivables, environ 20 acres de pâturages et une terre à bois d'environ 60 acres avec camp forestier. La propriété compte également un grand garage à machinerie, une remise, deux silos à grains 10 tonnes et une fosse à purin. Le paysage vous charmera, avec sa vue sur le mont Ham !Addendum:Incusions:Voir Annexe A1 Exclusions:Voir Annexe A1

Un véritable havre de paix au coeur de Bury! Cette fermette exceptionnelle de 84 acres offre un cadre rêvé pour concrétiser un projet agricole, développer la vente à la ferme ou simplement profiter d'une retraite au grand air. Environ 6 acres de pâturage, vaste boisé avec potentiel de revenu forestier et plan d'aménagement disponible. Serre 25 x 40, grand jardin, arbres et arbustes fruitiers, bel étang. Grange avec cuisine/boucherie certifiée MAPAQ, 3 box et grande mezzanine. Un lieu inspirant où nature, autonomie et possibilités se rencontrent!Addendum:*Certaine photos ont été modif

Superbe condo commercial situé au coeur du centre-ville de Sherbrooke, offrant un environnement de travail à la fois professionnel, chaleureux et distinctif. Son cachet industriel, ses murs de briques, ses hauts plafonds et sa généreuse fenestration créent une ambiance unique et lumineuse. Le local d'environ 1 947 pi² est aménagé de façon fonctionnelle avec cinq bureaux fermés, une salle de conférence, une salle d'attente, une cuisinette et un espace de rangement. Situé au 2e étage avec ascenseur, il représente une excellente opportunité pour une entreprise ou des professionnels à la recherche

Grande propriété d'autrefois avec dépendances, 82 acres de terrain comprenant une prairie et un petit ruisseau bordant une partie de la propriété. Près de toutes les commodités dans le secteur agricole de Saint-Élie d'Orford.Addendum:Cette vaste propriété agricole de 82 acres située dans le secteur recherché de Saint-Élie-d'Orford à Sherbrooke combine le charme patrimonial d'une maison d'autrefois à un immense potentiel d'exploitation de la terre. Une superficie majeure offrant de l'espace pour des projets d'envergure. Composition du terrain : Comprend une section en prairie (idéale

Très beaux bureaux de professionnels. Complètement aménagés, fenestration abondante, possibilité de stationnements intérieurs. Stratégiquement situé, à proximité du Palais de Justice, du centre-ville et du Marché de la gare. Les frais d'exploitation sont estimés à 9,70$ le pied carré annuellement et les impôts fonciers sont estimés à 2,16$ le pied carrés annuellement. L'immeuble est présentement occupé à 60,96% et les revenus bruts annuels actuels représentent approximativement 1 116 586 $. Les frais d'exploitation de 2025 sont estimés à 746 350$ excluant les impôts fonciers.Addendum: