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Armagh Commercial property for sale - $1,799,000

340 8e Rang, G0R 1A0 | Farm for sale Chaudière-Appalaches - VID: 340ag

303 SF

Farm for Sale - 340 8e Rang, Armagh, G0R 1A0Farm for Sale - 340 8e Rang, Armagh, G0R 1A0Farm for Sale - 340 8e Rang, Armagh, G0R 1A0Farm for Sale - 340 8e Rang, Armagh, G0R 1A0
Armagh (Chaudière-Appalaches) : Ferme de 302,94 acres avec une érablière en production, des terres en foin et en pâturages ainsi que des bâtiments agricoles adaptés à l'élevage bovin. La propriété offre 21,48 acres en culture de foin et 26,44 acres en pâturages. La forêt d'environ 248 acres abrite une érablière de 5 737 entailles avec un contingent de 28 042 lb (2026) et un potentiel d'environ 7 125 entailles. Camp forestier, six caches de chasse et plusieurs bâtiments agricoles fonctionnels. Charmante maison de campagne rénovée de quatre chambres, entourée d'érables et nichée dans le calme de la campagne.

Addendum:
Signature de l'acte de vente dans les 30 jours suivant la levée des conditions, occupation à la signature. Nous sommes en attente des taxes de la part de la municipalité, celles-ci seront partagées dès que possible

Incusions:
Voir Annexe A1
Exclusions:
Voir Annexe A1

Key Details

General Info

Property Type:Farm

Essential Information - COMMON

Listing Number (MLS):10056920
Asking Price:$1,799,000
Year Built:1920

Evaluation and Taxes

Muncipal Evaluation - Building:$253,100
Municipal Evaluation - Land:$585,100
Muncipal Evaluation - Total:$838,200
Taxation Year:2026
Municipal Tax:$1
School Tax:$209

Dimensions

Land Size (SF):302.94
Land Frontage (Feet): 231

Additional Information

Type of Heating:Electric, Dual Energy
Type of Roofing:Flat Roof
Zoning:Agricultural

Links:

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 8' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 7' 8"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 14' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 7' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 11" x 16' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 16' 5"
Bedroom
2
Unspecified
13' 9" x 11' 2"
Bedroom
2
Unspecified
11' 5" x 9' 9"
Bedroom
2
Unspecified
11' 5" x 11' 2"


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Mélodie Trépanier
REAL ESTATE BROKER
514-974-6416
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