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Armagh Commercial property for sale - $1,799,000

340Z 8e Rang, G0R 1A0 | Farm for sale Chaudière-Appalaches - VID: 340am

303 SF

Farm for Sale - 340Z 8e Rang, Armagh, G0R 1A0Farm for Sale - 340Z 8e Rang, Armagh, G0R 1A0Farm for Sale - 340Z 8e Rang, Armagh, G0R 1A0Farm for Sale - 340Z 8e Rang, Armagh, G0R 1A0
Armagh (Chaudière-Appalaches) : Propriété agricole de 302,94 acres comprenant une érablière en production, des terres en foin et des pâturages, ainsi que plusieurs bâtiments adaptés à l'élevage bovin. On y retrouve 21,48 acres en culture de foin et 26,44 acres en pâturages. La forêt d'environ 248 acres abrite une érablière de 5 737 entailles avec un contingent de 28 042 lb (2026) et un potentiel d'environ 7 125 entailles. Camp forestier, six caches de chasse et charmante maison de campagne rénovée de quatre chambres dans un environnement paisible.

Addendum:
Signature de l'acte de vente dans les 30 jours suivant la levée des conditions, occupation à la signature. Nous sommes en attente des taxes de la part de la municipalité, celles-ci seront partagées dès que possible

Incusions:
Voir Annexe A1
Exclusions:
Voir Annexe A1

Key Details

General Info

Property Type:Farm

Essential Information - COMMON

Listing Number (MLS):14452175
Asking Price:$1,799,000
Year Built:1920

Evaluation and Taxes

Muncipal Evaluation - Building:$253,100
Municipal Evaluation - Land:$585,100
Muncipal Evaluation - Total:$838,200
Taxation Year:2026
Municipal Tax:$1
School Tax:$209

Dimensions

Land Size (SF):302.94
Land Frontage (Feet): 231

Additional Information

Type of Heating:Electric, Dual Energy
Type of Roofing:Flat Roof
Siding20000
Zoning:Agricultural

Links:

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 8' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 7' 8"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 14' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 7' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 11" x 16' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 16' 5"
Bedroom
2
Unspecified
13' 9" x 11' 2"
Bedroom
2
Unspecified
11' 5" x 9' 9"
Bedroom
2
Unspecified
11' 5" x 11' 2"


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Mélodie Trépanier
REAL ESTATE BROKER
514-974-6416
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