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Lachute Commercial property for sale - $2,300,000

1225 Route Principale, J8H 3W7 | Farm for sale Laurentians - VID: 1225r

172,967 SF

1,590 feet

Farm for Sale - 1225 Route Principale, Lachute, J8H 3W7Farm for Sale - 1225 Route Principale, Lachute, J8H 3W7Farm for Sale - 1225 Route Principale, Lachute, J8H 3W7Farm for Sale - 1225 Route Principale, Lachute, J8H 3W7
Superbe Domaine agricole incluant une maison unifamiliale rénovée vous offrant une vie de rêve !! Que ce soit pour l'horticulture, une pépinière ou la production maraîchère, cette propriété propose un cadre inspirant et fonctionnel. Facile d'accès, elle se trouve sur une route principale, un atout pour la logistique et la clientèle. On y retrouve des serres ainsi que des installations en place permettant la culture de diverses plantations, des légumes aux arbres. Le terrain bien organisé favorise une exploitation efficace et polyvalente. Une occasion à saisir ! DOIT ETRE VENDU AVEC CENTRIS 25536879 et 28769989

Addendum:
Occasion d'affaires unique à saisir! Cette propriété agricole d'exception représente une opportunité idéale pour concrétiser ou développer votre projet entrepreneurial en milieu rural. La ferme comprend un kiosque de vente de fruits et légumes bien établi, attirant une clientèle fidèle année après année. On y retrouve également des serres et une pépinière permettant une production diversifiée et un excellent potentiel de croissance. S'étendant sur environ 50 arpents de terre fertile, le site offre tout l'espace nécessaire pour exploiter et agrandir vos activités agricoles. Deux vastes garages sont aussi présents, parfaits pour entreposer équipements et machinerie. La propriété inclut une charmante maison de style victorienne avec sous-sol aménagé, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée, chauffée et clôturée, idéale pour vos moments de détente. L'entreprise bénéficie d'une excellente réputation dans la région, notamment grâce à son service d'auto-cueillette très apprécié, attirant une clientèle à la recherche de produits frais et locaux. Que vous soyez déjà dans le domaine ou à la recherche d'un nouveau défi, cette propriété offre un potentiel remarquable. Une visite vous convaincra! DOIT OBLIGATOIREMENT ETRE VENDU AVEC CENTRIS NUMERO 25536879 et 28769989

Incusions:
luminaires, stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle, aspirateur central, piscine creusé avec thermopompe électrique et accessoires
Exclusions:
Tous les effets personnels, décoration etc.. Coffres et outils garage

Key Details

General Info

Property Type:Farm

Essential Information - COMMON

Listing Number (MLS):17437400
Asking Price:$2,300,000
Year Built:2000

Evaluation and Taxes

Muncipal Evaluation - Building:$562,000
Municipal Evaluation - Land:$281,200
Muncipal Evaluation - Total:$843,200
Taxation Year:2026
Municipal Tax:$4,631
School Tax:$365

Dimensions

Land Size (SF):172,967.00 m²
Land Depth (Feet):1590
Land Frontage (Feet): 594

Additional Information

Type of Heating:Dual Energy
Type of Roofing:Flat Roof, Elastomeric membrane
Zoning:Agricultural

Links:

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 10" x 5' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
21' 9" x 18' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 4" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 9' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 13' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 12' 0"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 9' 8"
Family room
Ground Floor
Unspecified
20' 4" x 18' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 12' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 10' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 2"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 6' 0"


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Stephane Desormeaux
REAL ESTATE BROKER
514-919-2835
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