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Normandin Commercial property for sale - $2,000,000

468 Ch. Principal, G8M 4P7 | Farm for sale Saguenay-Lac-Saint-Jean - VID: 468y

11,175,684 SF

Farm for Sale - 468 Ch. Principal, Normandin, G8M 4P7
Établie au nord du Saguenay Lac-Saint-Jean, une région reconnue pour ses terres fertiles, son savoir-faire agricole et son environnement favorable à la production, cette propriété représente une occasion unique d'investissement. Elle comprend une porcherie ainsi que des superficies cultivables offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Que vous soyez à la recherche de votre première entreprise agricole ou que vous souhaitiez diversifier et développer vos activités, cet ensemble saura répondre à vos ambitions. Une belle opportunité d'acquérir une exploitation agricole dans une belle région agricole de la région du Lac-St-Jean

Addendum:
Bâtiment porcin d'environ 2000 places d'engraissement construction environ 2003. Une production de cochettes avait lieu dans les dernières années. Le VDR est calculé selon les dernières production de cochettes. Une demande de révision pourrait être possible. VDR déterminé (1) et le VDR annualisé (2) par bâtiment No. Bât.:3446 VDR (1):1761 VDR ann.(2):1526

Incusions:
Tous les équipements reliés au bon fonctionnement du bâtiment d'élevage porcin.
Exclusions:
s/o

Key Details

General Info

Property Type:Farm

Essential Information - COMMON

Listing Number (MLS):19615949
Asking Price:$2,000,000
Year Built:2003

Evaluation and Taxes

Muncipal Evaluation - Building:$306,600
Municipal Evaluation - Land:$338,300
Muncipal Evaluation - Total:$644,900
Taxation Year:2026
Municipal Tax:$4,387
School Tax:$254

Dimensions

Land Size (SF):11,175,683.81 SF

Additional Information

Zoning:Agricultural

Links:

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
Ground Floor
Unspecified
40' 0" x 44' 0"


Avatar
Yves Chagnon
REAL ESTATE BROKER
819-348-1818
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25 years
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