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Saint-Nérée-de-Bellechasse Commercial property for sale - $1,500,000

641 3e Rang, G0R 3V0 | Farm for sale Chaudière-Appalaches - VID: 641g

368,705 SF

Farm for Sale - 641 3e Rang, Saint-Nérée-de-Bellechasse, G0R 3V0Farm for Sale - 641 3e Rang, Saint-Nérée-de-Bellechasse, G0R 3V0Farm for Sale - 641 3e Rang, Saint-Nérée-de-Bellechasse, G0R 3V0Farm for Sale - 641 3e Rang, Saint-Nérée-de-Bellechasse, G0R 3V0
Revenus actifs porcin, rentable. Ferme de +/- 24.8 Hectares (aprox 62 Acres) : Production/engraissement porcin en liberté avec certification bio ecocert et culture de foin. 2 bâtisses d'élevage d'une capacité de +/- 745 porcs par bâtisse. Système de nourrissage automatique de type "Genius". Porcelets, alimentation, transport et médication assumé par l'intégrateur. Contrat renouvelable avec conditions sur 10 ans. Possibilité d'acheter l'érablière avec quota, l'équipement de ferme en surplus. voir courtier pour plus d'informations.

Addendum:

Incusions:

Exclusions:
Sera retiré du lot actuel : partie de l'érablière au sud de la terre de 13.5 hectares. ( voir document aérien intitulé : surface exclusion du prix de vente)

Key Details

General Info

Property Type:Farm

Essential Information - COMMON

Listing Number (MLS):24352700
Asking Price:$1,500,000
Year Built:1925

Evaluation and Taxes

Muncipal Evaluation - Building:$542,500
Municipal Evaluation - Land:$163,500
Muncipal Evaluation - Total:$706,000
Taxation Year:2025
Municipal Tax:$1,900
School Tax:$445

Dimensions

Land Size (SF):368,705.20 m²
Land Frontage (Feet): 184

Additional Information

Zoning:Agricultural

Links:

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 8' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 12' 0"
Room
2
Unspecified
17' 0" x 12' 0"
Room
2
Unspecified
16' 0" x 10' 0"


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Eol Breton
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
418-627-3333
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