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Sainte-Anne-de-la-Pérade Commercial property for sale - $2,200,000

745Z Rue Principale, G0X 2J0 | Farm for sale Mauricie - VID: 745m

283,732 SF

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Opportunité d'affaires exceptionnelle! Les Boissons du Roy inc. mettent en vente leur superbe entreprise clé en main. Le site comprend un bâtiment de réception spectaculaire, véritable coup de coeur, avec boutique et salle de transformation, le tout sur une terre de 65 acres. Environ 45 acres sont consacrés à la production de bleuets, fraises, framboises et rhubarbe. Un casse-croûte avec bar laitier et kiosque, situé sur un terrain commercial séparé, vient bonifier l'ensemble et ajouter une valeur significative au potentiel de revenus. Sa localisation stratégique en fait une occasion unique pour un projet agrotouristique et commercial.

Addendum:
Opportunité d'affaires exceptionnelle! Les Boissons du Roy inc. mettent en vente leur superbe entreprise clé en main. Terre de 65 acres Environ 45 acres consacrés à la production de bleuets, fraises, framboises et rhubarbe BÂTIMENTS (mesures selon les vendeurs) - Grange 40 X 100 - Grange 40 X 30 - Entrepôt 2 étages 24 X 36 - Commerce 90 de profondeur et 60 largeur (sans compter la salle de dîner) - Casse-croûte Tous les équipements, machineries et accessoires sont inclus. Toutes les mesures sont en pieds. COMMERCE Salle de dîner 23,5 X 24,3 Boutique 29,9 X 18,10 irr Rangement 22,4 X 18 irr Bureau 13,11 X 6,3 irr Cuisine 15,4 X 11,3 irr Salle d'eau (femmes) 9,1 X 7,11 irr Salle d'eau (hommes) 11 X 5,8 irr Entrepôt 30,9 X 14,9 irr Salle de vieillissement 17 X 17 Salle de fabrication 19,10 X 17 irr Congélateur 8 X 20 X 8 (selon les vendeurs) CASSE-CROÛTE Kiosque fruits/légumes 29,4 X 15,1 irr Cuisine du kiosque 11,8 X 11,3 Bar laitier 17,1 X 8,10 irr Rangement (avec toilette) 19 X 6,1 irr Casse-croûte 19 X 15,5 irr Chambre froide 11,11 X 10,11 Sa localisation stratégique en fait une occasion unique pour un projet agrotouristique et commercial.

Incusions:
Tous les équipements, accessoires, mobilier, stock, inventaire, machineries, outils utiles au bon fonctionnement de l'entreprise
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Farm

Essential Information - COMMON

Listing Number (MLS):10361779
Asking Price:$2,200,000
Year Built:2011

Evaluation and Taxes

Muncipal Evaluation - Building:$639,100
Municipal Evaluation - Land:$528,400
Muncipal Evaluation - Total:$1,167,500
Taxation Year:2026
Municipal Tax:$1
School Tax:$370

Dimensions

Land Size (SF):283,731.60 m²

Additional Information

Type of Roofing:Flat Roof
Zoning:Agricultural

Links:

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Unspecified
23' 5" x 24' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
29' 9" x 18' 10"
Storage
Ground Floor
Unspecified
22' 4" x 18' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
13' 11" x 6' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 4" x 11' 3"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 7' 11"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 5' 8"
Room
Ground Floor
Unspecified
30' 9" x 14' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 17' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
19' 10" x 17' 0"


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Hélène Lafontaine
REAL ESTATE BROKER
819-352-1908
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