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Brownsburg-Chatham Hobby farm For Sale - $699,000

259Z Mtée St-Philippe, J8G 2G7 | Hobby Farm for sale Laurentians | VID#: 259p

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406,779 SF

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FERMETTE - Maison ancestrale de 1900! offrant un cachet unique et une ambiance chaleureuse. Cette propriété se distingue par ses mur en pierre naturelle et son entrée voûtée qui lui confèrent un style intemporel et accueillant. Implantée sur une terre de 9 acres, sans aucun voisin à proximité, elle vous assure une tranquillité absolue et une intimité incomparable. Plusieurs possibilités: fermette, gîte touristique, location à court séjour, garde et pension d'animaux domestiques et plus encore (à valider auprès des autorités compétentes). Une opportunité rare alliant histoire, potentiel et qualité de vie!

Addendum:
Charme d'antan au coeur de la nature -- Maison ancestrale de 1900! Magnifique maison en pierre datant de 1900, offrant un cachet unique et une ambiance chaleureuse. Cette propriété se distingue par sa façade en pierre naturelle, sa cheminée imposante et son entrée voûtée qui lui confèrent un style intemporel et accueillant. Implantée sur une fermette de 9 acres, sans aucun voisin à proximité, elle vous assure une tranquillité absolue et une intimité incomparable. Un véritable havre de paix pour les amateurs d'espace et de nature. Le zonage agricole vous offre plusieurs possibilités : fermette, gîte touristique, location à court séjour, garde et pension d'animaux domestiques, et plus encore (à valider auprès des autorités compétentes). À l'intérieur, vous découvrirez un espace empreint de caractère, parfait pour ceux qui recherchent le charme d'une propriété ancestrale combiné au confort d'aujourd'hui. La fenestration procure une belle luminosité naturelle et met en valeur le décor champêtre environnant. Une opportunité rare alliant histoire, potentiel et qualité de vie!

Incusions:
Luminaires fixes, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, meuble garde-manger, frigo et grand congélateur au sous-sol, piscine hors terre, SPA (la pompe ne fonctionne pas).
Exclusions:
Meubles, laveuse/sécheuse, effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Hobby Farm

Essential Information

Asking Price:$699,000
Year Built:1900
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):20198874
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$342,000
Lot Municipal Assessment:$51,200
Municipal Evaluation Total:$393,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,770
School Tax:$268

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:406,779 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Detached, Double width or more
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 6" x 11' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 14' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 2" x 13' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 14' 7"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 4' 8"
Office
2
Unspecified
9' 4" x 9' 9"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 11" x 16' 2"
Bedroom
2
Unspecified
12' 11" x 12' 8"
Bedroom
2
Unspecified
14' 4" x 12' 7"
Bedroom
2
Unspecified
15' 2" x 10' 6"
Powder room
2
Unspecified
9' 2" x 6' 1"


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Eric Bonin
REAL ESTATE BROKER
450-495-0403
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