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Bury Hobby farm For Sale - $400,000

511Z Ch. Tambs, J0B 1J0 | Hobby Farm for sale Eastern Townships | VID#: 511ag

62,112 m²

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Entreprise maraichère de 15 acres, zoné blanc (construisible) dont environ 5 acres de champ et 10 acres en boisé. On y retrouve une grange de 2 étages dont la partie arrière est aménagé en espace d'habitation. Également 3 serres, grange avec espace frigorifique et plusieurs bâtiments secondaires. Excellent potentiel avec une mise en marché régionale bien établie. Emplacement intéressant tout près des services.
Addendum:
-Superficie totale: 15.35 acres: Environ 5 acres en champs et environ 10 acres en boisé -Potentiel de lotissement pour la construction de résidence (à vérifier avec les autorités compétentes) -2 ruisseaux, pour l'irrigation ou la baignade Bâtiments: -Grange-étable: avec la partie arrière est aménagé en espace d'habitation -Bâtiment multifonctionnel de 10 X 42 avec espace frigorifique -2 serres (Tessier de 35 X 150 et de 30 X 100) chauffées à l'électricité (thermopompes et serpentins électriques avec système secondaire au propane) -1 serre Tessier de 30 X 100 qui est non-chauffée **Le site possède le potentiel pour accueillir plus de serres pour optimiser l'exploitation.** La propriété est située près de tous les services. Une partie du terrain est occupé par des milieux humides.

Incusions:
2 serres (Tessier 35x150 et 30x100) chauffée à l'électricité, 1 serre Tessier 30x100 non-chauffée.
Exclusions:
machinerie, inventaire et effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Hobby Farm

Essential Information

Asking Price:$400,000
Total Number of Rooms:2
Listing Number (MLS):28075239
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$60,500
Lot Municipal Assessment:$117,900
Municipal Evaluation Total:$178,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1
School Tax:$118

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:62,112 m²

Exterior Characteristics

Water Supply:Artesian Well
Sewage System:None

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 60" x 14' 70"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 70" x 14' 70"


Avatar
Hélène Lafontaine
REAL ESTATE BROKER
819-352-1908
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