« RESIDENTIAL PROPERTIES « DIXVILLE « HOBBY FARM « DIXVILLE HOBBY FARM FOR SALE - $475,000

Dixville Hobby farm For Sale - $475,000

875Z Route 147 S., J0B 1P0 | Hobby Farm for sale Eastern Townships | VID#: 875v

3

1

1

2 m²

1

Hobby Farm for sale - 875Z Route 147 S., Dixville, J0B 1P0Hobby Farm for sale - 875Z Route 147 S., Dixville, J0B 1P0Hobby Farm for sale - 875Z Route 147 S., Dixville, J0B 1P0Hobby Farm for sale - 875Z Route 147 S., Dixville, J0B 1P0
Une propriété pleine de charme, prête pour votre nouveau projet! Laissez-vous séduire par cette chaleureuse maison en bois rond, située sur un magnifique terrain de 1,7 acre, dans un environnement paisible où la nature est omniprésente. Un terrain qui invite à profiter de la vie *Plusieurs arbres fruitiers *Un espace extérieur propice à la détente *Une magnifique vue sur la montagne *Des couchers de soleil exceptionnels qui agrémentent vos fins de journée. Une propriété unique qui n'attend que vous pour commencer un nouveau chapitre. À qui la chance? Venez la découvrir!. Voir le vidéo.
Addendum:
Un espace idéal pour travailleur autonome ou professionnel La propriété offre également une entrée privée, une salle d'attente ainsi qu'un bureau, permettant d'aménager facilement un espace professionnel distinct de la résidence. Un atout particulièrement intéressant pour un travailleur autonome ou un professionnel souhaitant recevoir sa clientèle dans un environnement privé et agréable. Les services professionnels et personnels sont permis, offrant une belle flexibilité pour différents types d'activités. Un grand garage, parfait pour les bricoleurs, pour y aménager un atelier ou simplement pour y stationner votre véhicule et votre équipement. Une grange avec 7 stalles, prête à accueillir vos chevaux ou à être adaptée pour d'autres animaux. Un véritable atout pour les amoureux de la nature et de la vie à la campagne. Cette propriété offre un bel équilibre entre confort, espace, nature et possibilités. Que vous rêviez d'un projet équestre, d'une propriété pour profiter pleinement du plein air ou simplement d'un endroit paisible où vous installer, elle mérite votre attention. Un nouveau certificat de localisation est en production. L'année de construction est d'après le rôle d'évaluation de Dixville.

Incusions:
Stores, luminaires, 2 poêles au bois un dans le garage l'autre dans la maison, système osmose, 2 meubles au salon, 2 toiles d'ombrage extérieur, Cabane sur roues, Foyer extérieur + 2 chaises de bois. Bois de chauffage restant.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Hobby Farm

Essential Information

Asking Price:$475,000
Year Built:1954
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):23717983
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$187,600
Lot Municipal Assessment:$46,100
Municipal Evaluation Total:$233,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,867
School Tax:$149

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Single Width
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Solarium
Ground Floor
Unspecified
23' 80" x 6' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 20" x 7' 60"
Basement
Ground Floor
Unspecified
24' 0" x 11' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
17' 20" x 7' 60"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 11" x 10' 70"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 50" x 5' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 80" x 12' 70"
Room
Ground Floor
Unspecified
14' 40" x 11' 20"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 40" x 11' 40"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 40" x 9' 50"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 50" x 8' 70"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 20" x 10' 50"


Avatar
Monique Boudreau
REAL ESTATE BROKER
819-823-2769
View My Profile >>

Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.