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Dudswell Hobby farm For Sale - $525,000

27Z Ch. Beaulé, J0B 2L0 | Hobby Farm for sale Eastern Townships | VID#: 27cj

314,616 m²

Hobby Farm for sale - 27Z Ch. Beaulé, Dudswell, J0B 2L0Hobby Farm for sale - 27Z Ch. Beaulé, Dudswell, J0B 2L0Hobby Farm for sale - 27Z Ch. Beaulé, Dudswell, J0B 2L0Hobby Farm for sale - 27Z Ch. Beaulé, Dudswell, J0B 2L0
Superbe terre de 77 acres offrant environ 7 acres cultivables (labourés en 2023) et le reste en boisé. Une maison sur roues (±2023) avec panneaux solaires est incluse : 2 chambres en mezzanine et salle de bain, idéale comme chalet. Hangar en forêt pour rangement. Plusieurs améliorations réalisées dernièrement : chemin, drainage, ponceaux et sentiers forestiers. Que ce soit pour l'exploitation, la chasse ou profiter de la nature, cette terre offre de belles possibilités!
Addendum:
Située à Dudswell, à seulement 30 minutes de Sherbrooke. Terre: Superficie totale de 77 acres - Environ 7 acres cultivables (labourés en 2023) - Le reste en boisé - Chemin d'accès amélioré - Travaux de drainage effectués - Ponceaux installés - Aménagement de sentiers forestiers - Analyse de sols disponible Bâtiments: Maison sur roues (±2023) incluse - Alimentation par panneaux solaires - 2 chambres en mezzanine - 1 salle de bain - Idéale comme chalet ou résidence temporaire Hangar situé en forêt pour rangement. Habitation de séjour autorisée seulement. La propriété ne bénéficie d'aucun droit de résidence principale. Les mesures des pièces seront à confirmer.
Incusions:
Mini maison
Exclusions:
Effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Hobby Farm

Essential Information

Asking Price:$525,000
Total Number of Rooms:1
Listing Number (MLS):15767058
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$600
Lot Municipal Assessment:$173,500
Municipal Evaluation Total:$174,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,476
School Tax:$119

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:314,616 m²
Topography:Flat

Exterior Characteristics

Water Supply:None
Sewage System:None

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 3' 0"


Avatar
MARIE-ÈVE PRÉFONTAINE
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-806-0527
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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