Laval (Duvernay) Hobby farm For Sale - $1,595,000

Un véritable coin de paradis à Laval, rareté sur le marché.Magnifique propriété agricole de près de 390 000 pi², offrant un cadre exceptionnel où nature, espace et possibilités se rencontrent.Superbe verger d'environ 700 pommiers, idéal pour projets agricoles, agrotouristiques ou pour vivre la campagne à proximité de la ville. La propriété comprend une charmante maison pleine de cachet, offrant de beaux espaces et un fort potentiel de mise en valeur. Fermette, production ou domaine privé, les possibilités sont multiples. Terrain d'envergure, localisation stratégique, intimité, potentiel. Une propriété unique où chaque projet peut prendre vie.

-Propriété offrant 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale qui se distingue par son plafond cathédrale, procurant une belle impression de grandeur. Salon spacieux et confortable, ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante en verre. Une maison surprenante qui mérite d'être découverte.

-Magnifique propriété agricole située en zone agricole, offrant un terrain de 35 978,9 m² ( 387 265 pi²).

-Superbe verger comprenant environ 700 pommiers, offrant un fort potentiel pour divers projets agricoles ou agrotouristiques.

-Propriété idéale pour une fermette, production agricole ou tout projet nécessitant espace et environnement naturel.

-Maison datant de 1868, offrant un cachet unique et de vastes espaces. La propriété présente un excellent potentiel de mise en valeur selon les besoins de l'acheteur.

-Environnement paisible, intime et entouré de nature, tout en étant à proximité des services et des axes routiers.

-Présence d'une mezzanine, offrant la possibilité d'optimiser l'espace habitable selon les besoins, que ce soit pour un aménagement supplémentaire, un espace bureau ou toute autre vocation.

Il sera de la responsabilité de l'acheteur d'effectuer, à ses frais et à son entière satisfaction, toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes quant à la vocation qu'il entend donner à la propriété, incluant notamment les usages permis, les règlements de zonage, les activités agricoles et toute réglementation applicable.

INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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