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Farnham Hobby farm For Sale - $649,000

2054-2070 Route 104, J2N 2P9 | Hobby Farm for sale Montérégie | VID#: 2054g

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38,608 m²

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Propriété située à Farnham avec grand terrain de près de 10 acres. Immense garage 58 par 54 pieds construction de 2018 avec plancher chauffant et plafond de 24 pieds de haut. L'immeuble dispose également d'une grange de 40 par 22 pieds. Terres cultivables et élevage permis. Parfait pour tous vos projets agricoles.

Addendum:
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Incusions:

Exclusions:
Luminaire de la cuisine et le réservoir de diesel.

Key Details

General Info

Property Type:Hobby Farm

Essential Information

Asking Price:$649,000
Year Built:1973
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:6
Listing Number (MLS):15000788
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$255,400
Lot Municipal Assessment:$310,700
Municipal Evaluation Total:$566,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,371
School Tax:$227

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:38,608 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 6" x 11' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 11' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 12' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 11' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 11' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 7' 4"


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Marco Macaluso
REAL ESTATE BROKER
514-809-9904
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