Inverness Hobby farm For Sale - $694,900

Voir addenda ci-dessous pour informations complètes de cette magnifique propriété

Addendum:
Cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un véritable domaine privé offrant un mode de vie unique où nature, confort, intimité et passion équestre se rencontrent harmonieusement. Ayant bénéficié d'investissements majeurs au fil des années, la résidence principale a fait l'objet d'une transformation importante entre 2010 et 2012. La cuisine, les salles de bain, les revêtements de plancher, le revêtement extérieur, la fenestration ainsi que plusieurs composantes essentielles de la propriété ont été modernisés avec un souci constant de qualité et de durabilité. La superbe véranda quatre saisons construite en 2018 offre un confort remarquable grâce à sa fenestration triple thermos, son plancher chauffant électrique et son système de chauffage complémentaire. Le terrain se distingue par son environnement exceptionnellement privé, entouré principalement d'érablières et de terres agricoles. Aucun voisin immédiat ne vient compromettre la tranquillité des lieux, permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Le magnifique lac privé aménagé constitue sans contredit l'un des attraits majeurs de la propriété. Celui-ci a été entièrement réaménagé et bénéficie d'une source d'alimentation notariée. Son système de gestion de l'eau comprend notamment une alimentation par gravité, un système de vidange de type guillotine ainsi que deux systèmes de débordement indépendants assurant une gestion sécuritaire du niveau d'eau. Les amateurs de plein air apprécieront également la possibilité de pratiquer diverses activités directement sur la propriété ou à proximité, notamment l'observation de la faune, la pêche à la truite ainsi que la chasse, selon les réglementations applicables. L'écurie construite en 2014 offre des installations de qualité professionnelle comprenant trois boxes, une structure entièrement isolée, un plancher et des murs de béton, un abreuvoir chauffant, une sortie pour génératrice, un monte-charge ainsi qu'un vaste espace de rangement pouvant accueillir approximativement 860 petites balles carrées. Le parc équestre a également été bonifié afin d'offrir un environnement adapté au bien-être des chevaux. Selon les informations fournies par le vendeur, la propriété bénéficie actuellement d'un droit acquis permettant la garde de quatre chevaux. Toutefois, toute vérification concernant les usages futurs et la réglementation municipale demeure la responsabilité de l'acheteur. Le vendeur a entretenu la propriété avec un souci constant du détail et a privilégié l'entretien préventif ainsi que des interventions de qualité lorsque des travaux étaient requis. Un historique détaillé des améliorations, rénovations et investissements réalisés au fil des années est disponible pour les acheteurs sérieux. Une propriété rare sur le marché, offrant un équilibre exceptionnel entre confort résidentiel, installations équestres, nature et qualité de vie.

Incusions:
Hotte de poêle, frigidaire, cuisinière, congélateur, luminaires, lustres, rideaux, poêle extérieur, pergolas extérieurs, pots à fleurs et tous les meubles extérieurs, remonte balles de foin, aspirateur de l'écurie, laveuse-sécheuse.
Exclusions:
Effets personnels des propriétaires