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Kingsbury Hobby farm For Sale - $447,000

400 Ch. Sims, J0B 1X0 | Hobby Farm for sale Eastern Townships | VID#: 400bh

4

1

109,614 m²

Hobby Farm for sale - 400 Ch. Sims, Kingsbury, J0B 1X0Hobby Farm for sale - 400 Ch. Sims, Kingsbury, J0B 1X0Hobby Farm for sale - 400 Ch. Sims, Kingsbury, J0B 1X0Hobby Farm for sale - 400 Ch. Sims, Kingsbury, J0B 1X0
Immergez-vous dans le calme absolu de la campagne et laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle, qui s'étend sur 27 acres. En façade, une vaste prairie invite à concrétiser vos projets agricoles, tandis qu'à l'arrière, une forêt mature promet des moments de détente et d'exploration. Intérieur lumineux offrant un espace de vie harmonieux, 3 ch. au même plancher et une au s-sol, un solarium baigné de lumière vous permettra de contempler la nature. Située sur une rue tranquille sans issue, cette demeure est un véritable refuge où vous pourrez savourer la tranquillité et la beauté du milieu naturel.À voir!

Addendum:
Délai de 24 hrs pour toute visite. Les offres seront répondues seulement à compter du 30 juin. Certificat de localisation en commande. Résidence d'environ 38' x 24 ' plus véranda d'env. 14' X 15'. Magnifique prairie offrant de nombreuses possibilités. La majeure partie du terrain est boisé. Boisé mixte mature. Entrée indépendante au sous-sol. Les installations septiques sont d'origine. Autres informations à venir sous peu.

Incusions:
Électroménagers(cuisinière, 3 frigos),lustres, habillages de fenêtres, divan, 3 tables et chaises (salle à manger et solarium), mobilier des 3 chambres, 2 bibliothèques, vaisselle et et divers éléments décoratifs (cadres, lampes, etc) à la discrétion du vendeur, piscine et ses accessoires, cabanon.
Exclusions:
Miroir dans la salle à manger, haute commode en bois, la table de chevet et une table en bois dans la grande chambre avant.

Key Details

General Info

Property Type:Hobby Farm

Essential Information

Asking Price:$447,000
Year Built:1977
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):16039624
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$199,400
Lot Municipal Assessment:$162,200
Municipal Evaluation Total:$361,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,826
School Tax:$217

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:109,614 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Pool:Above-ground
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 3' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 12' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 10' 0"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 14' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 10' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 7' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 6' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 9"


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Maryse Garand
REAL ESTATE BROKER
873-339-3939
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