Lac-Brome Hobby farm For Sale - $1,749,000

Potentiel agricole exceptionnel! Située sur plus de 110 acres de magnifiques terres agricoles, cette propriété unique offre un cadre champêtre authentique avec deux résidences distinctes. La résidence du 43, ch. Brandy a été relocalisée en 1991 et entièrement rénovée en 1992. Une écurie, une ancienne étable et deux garages offrent amplement d'espace pour les activités agricoles. Idéale pour les chevaux, une école d'équitation, une fermette ou d'autres usages agricoles, le tout dans la magnifique campagne de Lac-Brome.

Addendum:
Le VENDEUR déclare que la propriété est évaluée par la municipalité comme comportant deux résidences. En ce qui concerne la résidence secondaire située au 23, chemin Brandy, la Ville de Lac-Brome a indiqué que la démolition et la reconstruction sont permises en vertu du Règlement de zonage no 596, sous réserve de la confirmation par la CPTAQ du droit résidentiel applicable (droit acquis) au moyen d'une déclaration de droit, préalablement à l'émission d'un permis de construction. Le VENDEUR n'a pas obtenu de confirmation finale de la CPTAQ quant à l'existence de ce droit résidentiel. Toute démolition, reconstruction, remplacement ou autre utilisation projetée de la résidence secondaire est donc assujettie aux vérifications de l'ACHETEUR auprès de la Ville de Lac-Brome, de la CPTAQ et de toute autre autorité compétente. L'ACHETEUR reconnaît avoir été informé en conséquence.

Incusions:

Exclusions:
Tous les effets personnels