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Lac-du-Cerf Hobby farm For Sale - $925,000

154-160 Route 311, J0W 1S1 | Hobby Farm for sale Laurentians | VID#: 154ab

3

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46 m²

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Hobby Farm for sale - 154-160 Route 311, Lac-du-Cerf, J0W 1S1Hobby Farm for sale - 154-160 Route 311, Lac-du-Cerf, J0W 1S1Hobby Farm for sale - 154-160 Route 311, Lac-du-Cerf, J0W 1S1Hobby Farm for sale - 154-160 Route 311, Lac-du-Cerf, J0W 1S1
Superbe propriété équestre de 46 acres offrant un vaste terrain boisé, une magnifique pinède et de beaux sentiers pour l'équitation, la randonnée ou la chasse. Écurie récente de 8 boxes avec système de curage mécanique et loft à l'étage. Beaux grands paddocks et manège 100 x 200. 2 garages, dont un double. La maison de 3 chambres et 2 salles de bain a bénéficié d'importantes rénovations au cours des dernières années. Profitez également d'une piscine creusée et d'un spa et d'un accès au lac du Cerf. 2 cabanes en forêt complètent cette propriété idéale pour profiter pleinement de la nature. À quelques pas du village et 30 min de Mt-Laurier.

Addendum:
Ecurie construction en 2019 comportant 8 boxes: 6 de 10 x12 et 2 de 12 x12 Manège drainé 100 x 200 Hangar à foin en tôle de 18 pi de hauteur construction 2020 2 refuges de chasse Zonage agricole

Incusions:
Électro-ménagers de la maison, borne pour voiture électrique, meubles et vaisselle des 2 petits chalets, meubles de l'écurie, remorque dompeuse.
Exclusions:
Stock de foin, machinerie.

Key Details

General Info

Property Type:Hobby Farm

Essential Information

Asking Price:$925,000
Year Built:1949
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):19025518
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$276,300
Lot Municipal Assessment:$92,100
Municipal Evaluation Total:$368,400
Year of Assessment:2022
Municipal Tax:$1,363
School Tax:$121

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:46
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Detached, Double width or more, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 4' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 13' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 3" x 10' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 3" x 12' 10"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 9' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 7' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 6' 10"
Office
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 8' 8"
Bedroom
2
Unspecified
15' 4" x 11' 9"
Bedroom
2
Unspecified
9' 2" x 8' 1"
Bedroom
2
Unspecified
9' 4" x 9' 3"
Bathroom
2
Unspecified
8' 5" x 3' 11"


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Marie-Pierre St-Amand
REAL ESTATE BROKER
819-429-9006
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