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Lachute Hobby farm For Sale - $695,000

2510 Ch. de la Rivière-Rouge N., J0V 1X0 | Hobby Farm for sale Laurentians | VID#: 2510e

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1

53,031 SF

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Hobby Farm for sale - 2510 Ch. de la Rivière-Rouge N., Lachute, J0V 1X0Hobby Farm for sale - 2510 Ch. de la Rivière-Rouge N., Lachute, J0V 1X0Hobby Farm for sale - 2510 Ch. de la Rivière-Rouge N., Lachute, J0V 1X0Hobby Farm for sale - 2510 Ch. de la Rivière-Rouge N., Lachute, J0V 1X0
Véritable coup de coeur pour les amateurs de chevaux et de grands espaces! Cette charmante fermette, située dans un environnement paisible à proximité de Lachute et des services, offre une petite écurie ainsi qu'un immense garage pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures, idéal pour collectionneur, entrepreneur ou passionné. La maison, rénovée avec soin, propose une cuisine fonctionnelle, un chaleureux salon avec vue imprenable sur les couchers de soleil, de magnifiques planchers de bois franc, une grande véranda 3 saisons et un sous-sol aménagé avec chambre, salle familiale et salle de lavage. Le tout sur un superbe terrain plat. Bienvenue

Addendum:
Jolie fermette, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur, à proximité de Lachute et de tous les services. Cette propriété soigneusement rénovée propose une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et cachet. Vous y découvrirez une cuisine pratique et bien pensée, un grand salon lumineux avec une magnifique vue sur les couchers de soleil, de superbes planchers de bois franc ainsi qu'une vaste véranda 3 saisons, parfaite pour profiter pleinement de l'environnement naturel. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une chambre, une salle familiale et une salle de lavage, ajoutant un espace de vie polyvalent et confortable. À l'extérieur, la propriété se distingue par son immense garage, sa petite écurie et son superbe terrain plat et gazonné, bordé par un ruisseau, créant une atmosphère bucolique et apaisante. Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature, tout en demeurant à quelques minutes seulement de Lachute.

Incusions:
Air climatisé mural, stores, rideaux et pôles, combustion lente.
Exclusions:
Lave-vaisselle, électroménagers, meubles et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Hobby Farm

Essential Information

Asking Price:$695,000
Year Built:1979
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):13886567
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$225,600
Lot Municipal Assessment:$85,400
Municipal Evaluation Total:$311,000
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$2,098
School Tax:$174

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:53,031 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Double width or more
Driveway:Not Paved
Parking:Carport, Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 1" x 11' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 7' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 7' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
20' 5" x 11' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
15' 10" x 11' 3"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
15' 7" x 12' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
35' 0" x 10' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 11' 5"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 11" x 6' 5"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 10"


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France Rémillard
REAL ESTATE BROKER
514-347-3786
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