Massueville Hobby farm For Sale - $899,000

Fermette clé en main à Saint-Louis-de-Richelieu, 46 acres/54 arp. prête à vous accueillir. Maison 2020 avec sous-sol entièrement fini et garage intégré. Espaces lumineux et fonctionnels. À l'extérieur : abri à bois-foin-machinerie, chaudière extérieure chauffant le plancher du sous-sol et la descente de garage au glycol. Enclos et abri pour boeufs (usage personnel). 11 acres cultivés drainés (facture 2024), bail jusqu'en 2029. Étang naturel de 6 000 pi², boisé entretenu et chemins aménagés. Patio avec gazebos, spa et piscine h-t. Maison située à 145 pi de la route pour une intimité maximale, près de la rivière Yamaska. C'est votre chance !!!

Addendum:
Fermette clé en main -- Saint-Louis-de-Richelieu (Montérégie) Une propriété où tout a été pensé, aménagé et entretenu avec le plus grand soin. Ici, il ne reste qu'à vous installer. Cette magnifique fermette propose un bungalow construit en 2020, entièrement aménagé, incluant un sous-sol fini et un garage simple intégré. Les espaces sont lumineux, chaleureux et fonctionnels, offrant un confort moderne dans un environnement champêtre paisible. À l'extérieur, chaque aménagement reflète la qualité et la rigueur d'entretien : * 11 acres de terres cultivées drainées (plan et facture 2024), bail en vigueur jusqu'en 2029 * Abri et enclos pour boeufs d'engraissement (consommation personnelle) * Chaudière extérieure au bois chauffant le plancher du sous-sol ainsi que la descente de garage au glycol * Boisé entretenu, fossés recreusés dans les 5 dernières années * Chemins aménagés permettant de faire le tour complet de la terre en camion * Étang naturel de 6 000 pi², véritable havre pour la faune dont des tortues ! * Patio aménagé avec gazebos, spa et piscine hors-terre Implantée à 145 pieds de la route, la résidence offre une intimité remarquable, au coeur d'un décor naturel apaisant et à proximité de la rivière Yamaska. Une propriété rare, polyvalente et impeccablement entretenue une véritable opportunité clé en main pour concrétiser vos projets de vie. *** Ne manquez pas cette occasion unique -- planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Incusions:
lustres, stores, moteur d'ouvre-porte de garage électrique, poêle à bois extérieur, piscine hors-terre et accessoires (toile 2023), borne de recharge pour voiture électrique (Evduty 40 ah)
Exclusions:
balayeuse centrale avec accessoires, 2 gazebos (patio et spa), buvette chauffante (extérieur), bois de chauffage, module de jeux extérieur pour enfants, balançoire extérieure suspendue, pôles à rideaux, rideaux,