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Rivière-Rouge Hobby farm For Sale - $429,000

10188 Route 117 N., J0T 1T0 | Hobby Farm for sale Laurentians | VID#: 10188b

3

1

11 m²

Hobby Farm for sale - 10188 Route 117 N., Rivière-Rouge, J0T 1T0Hobby Farm for sale - 10188 Route 117 N., Rivière-Rouge, J0T 1T0Hobby Farm for sale - 10188 Route 117 N., Rivière-Rouge, J0T 1T0Hobby Farm for sale - 10188 Route 117 N., Rivière-Rouge, J0T 1T0
Belle fermette équestre de 11 acres située à seulement 35 minutes de Mont-Tremblant. Offrant des installations complètes: manège, roundpen, écurie, grands pâturages sur un sol d'excellente qualité. À l'arrière le terrain vous plonge dans un environnement paisible et vous pourrez même profiter d'un bord de lac privé! Concrétisez votre rêve équestre à prix accessible! Nouvelles photos et vidéo à venir sous peu!

Addendum:
Belle maison lumineuse rénovée avec gout au fil des ans, comportant 2 chambres au rez-de-chaussée et une 3e prévue au sous-sol (la finition du sous-sol est à terminer selon vos besoins). Terrasse avec piscine hors-terre. Vous pouvez également faire vos baignades dans le lac ou encore y pêcher l'achigan et le brochet. Ecurie offrant 2 grands boxes en stabulation libre avec paddocks extérieurs. Une section prévue pour petit chenil. 2 très grands pâturages, 2 paddocks avec abris. Manège 200 x 200 Bien que les garanties légales soient exclues, le vendeur pourra fournir la majorité des factures des travaux qu'il a effectués au fil des années. Fibre optique!

Incusions:
rideaux, tringles, cuisinière, frigo, micro-ondes, tondeuse à gazon, souffleuse.
Exclusions:
sections de clôtures amovibles en métal.

Key Details

General Info

Property Type:Hobby Farm

Essential Information

Asking Price:$429,000
Year Built:1977
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):19769382
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$82,100
Lot Municipal Assessment:$186,600
Municipal Evaluation Total:$268,700
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$2,098
School Tax:$165

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:11
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 1" x 10' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 13' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
5' 6" x 13' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 14' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 5" x 9' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 9' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 31' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 31' 9"


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Marie-Pierre St-Amand
REAL ESTATE BROKER
819-429-9006
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