Roberval Hobby farm For Sale - $820,000

Un emplacement exceptionnel offrant une multitude de possibilités! Située sur l'avenue Nicolas-Perrot, à Bécancour, cette magnifique propriété d'environ 59 acres, répartis sur deux lots, est bordée par la rivière Bécancour. Elle offre un parfait équilibre entre terres cultivables et espaces boisés, agrémentés de sentiers aménagés et d'un charmant chalet. Vous y trouverez également un hangar, deux remises, un gazebo, une piscine hors terre, un abri d'auto, des arbres fruitiers ainsi qu'un magnifique aménagement paysager. Le tout a été entretenu avec soin au fil des années. Un véritable coin de paradis pour les amoureux de la nature! À VOIR!
Addendum:
UN VÉRITABLE TERRAIN DE JEU POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ET DU PLEIN AIR! Située sur l'avenue Nicolas-Perrot, à Bécancour, cette magnifique propriété d'environ 59 acres, répartis sur deux lots, offre une multitude de possibilités pour concrétiser vos projets et créer votre petit coin de paradis! Profitez d'un accès direct à la magnifique rivière Bécancour, à même votre terrain! Une vaste terre boisée d'environ 45 acres vous attend, juste en face de votre résidence, pour profiter pleinement de la nature! Des sentiers aménagés permettent de faire le tour de la terre boisée et d'y circuler en véhicule. LA RÉSIDENCE PRINCIPALE Chaleureuse et lumineuse, la résidence principale comprend deux chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'une aire de vie regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Vous bénéficierez également de : Une entrée extérieure donnant directement accès au sous-sol; Un abri d'auto de 20 pi x 28 pi avec des haut-parleurs extérieurs Un système d'alarme. LES INSTALLATIONS EXTÉRIEURES ET BÂTIMENTS SECONDAIRES La propriété bénéficie de nombreuses installations et de bâtiments secondaires offrant espace, rangement et polyvalence! Piscine hors terre de 24 pi avec terrasse en fibre de verre de 10 pi x 12 pi; Gazebo de 8 pi x 6 pi; Remise de 22 pi x 14 pi; Garage de type hangar de 24 pi x 49 pi; Deuxième remise de 7 pi x 12 pi; Remorque de 53 pi alimentée en électricité, utilisée comme espace de rangement; Charmant petit chalet et des sentiers aménagés permettant de circuler en véhicule autour de la terre boisée; Arbres fruitiers et magnifiques aménagements paysagers. Le tout soigneusement entretenu au fil des années! UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS! Une occasion unique de devenir propriétaire d'un véritable coin de paradis où espace, nature et possibilités se rencontrent!

Incusions:
Rideaux, pôles, luminaires, support de téléviseur mural, climatiseur, poêle à bois, un bac à ordure noir, un bac roulant bleu, mobiliers de bureaux au sous-sol, bar/comptoir et bancs au sous-sol, Gazebo extérieur, remorque 53 pieds, piscine et ses accessoires. Au petit chalet : Poêle à bois, mobilier, literie, ustensiles ainsi que tous les biens et accessoires laissés sur place lors de la signature de l'acte de vente notarié. Autres bâtiments/terrain : Tous les biens et accessoires laissés
Exclusions:
Biens et effets personnels du VENDEUR