Saint-Benoît-Labre Hobby farm For Sale - $1,199,000

Cette propriété vous fera rêver! Imaginez vivre dans votre maison, entouré de vos chevaux, avec une érablière à contingent directement sur votre terrain! La propriété offre tout le potentiel nécessaire pour aménager un espace pouvant accueillir jusqu'à 4 ou 5 chevaux, en plus de magnifiques sentiers sillonnant l'érablière, parfaits pour de belles promenades en pleine nature. La maison propose 4 chambres, 1 salle familiale, 1 bureau, un solarium, une salle de lavage, un foyer au bois au salon ainsi qu'une aire de vie chaleureuse et conviviale. Un emplacement unique où nature, espace et projets se rencontrent. Une visite s'impose!

Addendum:
Cette propriété vous fera rêver! Imaginez avoir votre maison, vos chevaux et une érablière avec contingent réunis sur un même emplacement! Un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de la nature et de tout ce que la propriété à offrir. Amoureux de la nature et des chevaux , cette propriété est faite pour vous! La maison possède tout le potentiel nécessaire pour aménager un espace pouvant accueillir jusqu'à 4 chevaux, avec de magnifiques sentiers dans l'érablière pour profiter de belles promenades directement sur votre terrain. Vous bénéficiez également de plusieurs équipements inclus, dont un VTT, un tracteur et une remorque, vous offrant tout ce qu'il faut pour assurer l'entretien de votre propriété, prendre soin de vos chevaux et profiter pleinement de votre érablière. À l'intérieur, le confort de la maison vous permettra de créer de merveilleux souvenirs en famille et de profiter pleinement de ce magnifique environnement. Tout est déjà là pour réaliser votre projet de vie à la campagne! Venez découvrir cette propriété unique et laissez-vous charmer! Inclusions : -Système de caméra sur fibre optique - Lots d'accessoires de - Luminaire, habillage de fenêtres -Remorque dompeur LAROCHE,6X12,2017 -Chargeuse CHARGO à bois 12 pieds, 712, ± 2014 -Fendeuse à bois à essence -Tracteur 4x4 46 hp, LS, XR4046, 2014 -Argo 8x8.,750, 2009 -VTT 4x4 ARCTIC CAT, 700 ALTERRA , 2017 -(3) remorques -Outillage dans le garage (certains outils seront exclus, à déterminer). Rénovations : 2014 :Concentrateur 2019 :Le garage a été agrandi 2020 :Ajout de la verrière 2021 :Isolation maison 2024 :La section cabane à sucre a été refaite. 2024-2025 :La cuisine 2022-2023 : La tubulure a été entièrement refaite 2020-2023 : 2 stations de pompage -Le site comprend une superficie de 9,47 hectares, La composition du couvert forestier est détaillée dans les cartes écoforestières. Il est accessible par des chemins carrossables parcourant une bonne partie du terrain.

Incusions:
voir addenda et annexe G
Exclusions:
Ameublements et effets personnels, coupe haie, coupe bordure, banc scie, scie à onglet