Saint-Casimir Hobby farm For Sale - $955,000

INCROYABLE! Nous vous présentons ce superbe domaine de 22 hectares, sur 2 terres avec accès à la rivière Sainte-Anne. Vous recherchez la vraie vie entre nature, campagne et fermette avec vos animaux, tout en étant près des services, ce petit joyau est pour vous! Vous serez charmés par les lieux mais également par la qualité des bâtiments et installations, entretenus de façon remarquable. La résidence de construction 2012 vous offre de vastes espaces lumineux, 6 chambres, 3 salles de bain, salle familiale, foyer au bois, garage intégré, sans oublier son autosuffisance avec génératrice au propane, bref tout pour le confort de votre famille.

Addendum:
Le domaine comprend: - Une écurie chauffée (avec eau) de 3 boxes (possibilité de 4) de 28' x 48' avec une partie garage; - Un grand enclos pour chevaux près de la demeure; - Un manège pour chevaux; - Un enclos pour chèvres; - Un poulailler (2 poules); - Un enclos et un bassin pour canards (3 canards); - Un immense champ pour la production de votre foin. - 2 chats d'écurie - Génératrice KOHLER pouvant fournir la maison et l'écurie; - Un grand jardin; - Piscine au sel avec chauffe-eau; - Grande galerie arrière couverte - Sentiers de motoneige et de quad tout près. *Voir spécification des bâtiments secondaires dans le certificat de localisation* Et voici les rénovations qui ont été effectuées récemment: - Fosse septique et champ d'épuration; - Ajout du propane (cuisinière, chauffe-eau et génératrice KOHLER); - Fenêtres du sous-sol. L'immeuble est situé dans le territoire protégé pour fin agricole, toutefois, une décision de la Commission de protection du territoire agricole du Québec a été rendue le 15 juin 2011, dossier numéro 370 837, laquelle autorise l'utilisation d'une superficie de trois mille mètres carrés (3 000,00 m.c) dudit lot 3 927 117 à une fin autre que l'agriculture soit la construction d'une résidence. *Il est entendu que, malgré la présence de deux courtiers inscripteurs au présent contrat, soit Jimmy Doyon et Mickaël Anselin, il est expressément convenu que le courtier principal responsable des communications directes avec le vendeur est Mickaël Anselin.*

Incusions:
Luminaires, habillages des fenêtres, puit canadien, aspirateur central et accessoires, chauffe-eau au propane, piscine hors-terre et accessoires, chauffe-eau piscine, cuisinière au gaz propane(sans garantie de fonctionnement), génératrice au propane, animaux( 2 poules, 3 canards, 1 ou 2 chats d'écurie) Pour les bâtiments secondaires, voir Addenda et Certificat de localisation.
Exclusions:
Effets personnels du vendeur, équipement et machinerie, cheval, lave-vaisselle et réfrigérateur.