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Saint-Cuthbert Hobby farm For Sale - $439,000

3060 Grand rg Ste-Catherine, J0K 2C0 | Hobby Farm for sale Lanaudière | VID#: 3060d

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Un véritable havre de paix en pleine campagne! Découvrez cette charmante fermette située sur un vaste terrain agricole de 56 500 pi², offrant un environnement paisible et de magnifiques paysages à perte de vue. Ici, la tranquillité et l'espace sont au rendez-vous. La propriété se distingue notamment par son écurie construite en 2015, un atout de choix pour les amateurs de chevaux ou pour ceux à la recherche d'un espace fonctionnel pour leurs projets à la campagne. Une occasion à découvrir à Saint-Cuthbert!
Addendum:
La résidence, construite en 1880, offre un cachet chaleureux et authentique avec son revêtement extérieur en bois et ses armoires de cuisine en bois. Le terrain plat permet de profiter pleinement de l'environnement naturel et des belles vues qui entourent la propriété. Un endroit idéal pour ceux qui rêvent de vivre au rythme de la campagne, de profiter de grands espaces et de la tranquillité, tout en ayant une propriété avec beaucoup de potentiel. Une visite vous attend.
Incusions:
fixture, pôle, rideaux, lave-vaisselle.
Exclusions:
Luminaire du hall d'entrée, tablette de la salle à manger, pharmacie salle d'eau, pharmacie verte salle de bains du haut, biens personnels et meubles.

Key Details

General Info

Property Type:Hobby Farm

Essential Information

Asking Price:$439,000
Year Built:1880
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):27984343
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$152,900
Lot Municipal Assessment:$56,500
Municipal Evaluation Total:$209,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,429
School Tax:$145

Building, Dimensions, Zoning

Topography:Flat

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 50" x 9' 80"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 12' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 60" x 13' 60"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 23' 60"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 6' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 21' 60"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 13' 0"
Bathroom
2
Unspecified
9' 0" x 10' 60"


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Yves Boisvert
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-989-0997
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