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Saint-Félix-de-Kingsey Hobby farm For Sale - $699,900

440Z Ch. des Bouleaux, J0B 2T0 | Hobby Farm for sale Center of Quebec | VID#: 440ah

3

1

39,583 m²

Hobby Farm for sale - 440Z Ch. des Bouleaux, Saint-Félix-de-Kingsey, J0B 2T0Hobby Farm for sale - 440Z Ch. des Bouleaux, Saint-Félix-de-Kingsey, J0B 2T0Hobby Farm for sale - 440Z Ch. des Bouleaux, Saint-Félix-de-Kingsey, J0B 2T0Hobby Farm for sale - 440Z Ch. des Bouleaux, Saint-Félix-de-Kingsey, J0B 2T0
Propriété offrant de belles possibilités pour vos projets! Située sur un terrain agricole d'environ 9,5 acres dont 8 acres cultivables, elle comprend une maison unifamiliale ainsi qu'un bâtiment neuf de 28 x 39 pi sur deux étages. Vous y trouverez une salle de lavage pour légumes, un espace prévu pour une future cuisine et une verrière avec pouponnière. À l'étage, possibilité d'aménager 3 chambres, un salon et une salle de bain complète (plan d'architecte au dossier). Serre automatisée de 30 x 85 pi, grange et garage complètent l'ensemble. Idéal pour un projet maraîcher, un gentleman farmer ou un projet d'auto-suffisance!
Addendum:
Produit idéal pour un projet maraîcher, un gentleman farmer ou un projet d'auto-suffisance ou même pour une bi-génération! Il y a un bâtiment neuf de 28' x 39', sur fondation 6' dans le sol, deux étages. Le bâtiment contient une salle de lavage pour les légumes, une salle d'eau au RDC, 2 chambres (froides éventuelles), un coin pour futur cuisine, une verrière avec pouponnière. Au deuxième étage, il y a possibilité de 3 chambres, salon et salle de bain complète (plan d'architecte au dossier). Une serre de 30' x 85' a été installée en 2020, complètement automatisée; volants ouvrants de côté, irrigation, chauffage propane 300k BTU, tôte eau 1000 litres avec pompes, pression positive, entrée électrique 200A. Le forage d'un puit artésien a été fait en 2020, 3000 gallons/h. Suffisant pour alimenter toute la superficie cultivable (environ 8 acres).
Incusions:

Exclusions:
Équipements et machinerie, effets personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Hobby Farm

Essential Information

Asking Price:$699,900
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):12900463
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$317,500
Lot Municipal Assessment:$67,700
Municipal Evaluation Total:$385,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,285
School Tax:$270

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:39,583 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 15' 60"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 5' 50"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
18' 80" x 12' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
6' 90" x 15' 40"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 20" x 16' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 60" x 16' 11"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
4' 10" x 5' 90"
Storage
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 6' 30"
Room
2
Unspecified
17' 11" x 12' 11"
Bedroom
2
Unspecified
10' 90" x 11' 90"
Storage
2
Unspecified
5' 0" x 7' 10"
Bedroom
2
Unspecified
18' 90" x 19' 10"
Wine cellar
Ground Floor
Unspecified
13' 60" x 16' 0"


Avatar
Jean-François Rivard
REAL ESTATE BROKER
819-740-0288
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Down Payment —

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Saint-Félix-de-Kingsey, J0B 2T0

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